Mandat : 2094411
Description
Iad France - Élodie Maraud vous propose : À Béhoust, aux portes d’Orgerus, dans un environnement très calme tout en restant proche des commodités - Maison individuelle d'une surface de 240 m² au sol et 209 m² habitables bâtie en 1973 avec un grand garage sur un terrain de 2000 m². Cette maison se compose : Au RDC, une entrée dessert une belle pièce de vie très lumineuse et très spacieuse avec une cheminée insert et un accès à la terrasse et au jardin, une cuisine avec accès garage, une salle à manger, 2 chambres dont une avec sa salle de bains, une salle de bains et des WC. Au 1er étage, un palier dessert 4 chambres dont une très grande avec une terrasse et une avec un espace nuit en mezzanine, une salle de bains, et des WC. Garage : buanderie, espace de stationnement, espace de stockage et atelier de bricolage. Extérieur : un jardin clos bien entretenu sans vis-à-vis exposé sud-est. Prestations : très bonne performance énergétique (DPE C / A), double vitrage PVC avec retardateur d'effraction, chauffage électrique + pompe à chaleur air / air climatisation, cheminée insert, fibre optique, VMC, dalle béton à l’étage. Stationnement : possibilité de garer plusieurs voitures sur l’avant du terrain. Secteur : très calme, école à 5 min à pied, collège Orgerus à moins de 5 min en voiture, lycée La Queue les Yvelines à 12 min en voiture. Ramassage scolaire collège / lycée devant la maison. Commerces à 15 min à pied ou moins de 5 min en voiture. Gare SNCF de Orgerus-Behoust ligne N Montparnasse à 900m. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Élodie Maraud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 903070316, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
