Vente
Maison
à
Viry-Châtillon
535 000 €
Viry-Châtillon (91170)
iad France - Thomas Reveillaud vous propose: À découvrir à Viry-Châtillon, cette maison familiale d’environ 210 m² habitables, implantée sur un terrain de 754 m², offre de beaux volumes et un cadre de vie agréable à proximité des écoles, commerces et transports.
Dès l’entrée, vous découvrirez une pièce de vie lumineuse, une cuisine indépendante pouvant être ouverte selon vos projets, ainsi qu’une véranda chauffée, véritable espace de vie supplémentaire appréciée toute l’année.
La maison offre un véritable confort de vie avec une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, permettant une vie de plain-pied. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois autres chambres aux volumes confortables, offrant à chacun son espace.
À l’extérieur, le jardin clos de 754 m² constitue un agréable espace de détente pour profiter des beaux jours.
La maison dispose également d’un garage, d’une cave ainsi que de plusieurs espaces de rangement.
Côté confort, une isolation thermique par l’extérieur a été réalisée en 2018, contribuant à améliorer les performances énergétiques de la maison (DPE D).
Les atouts :
* Environ 210 m² habitables
* Terrain de 754 m²
* Vie de plain-pied (1 chambre et 1 salle de bains au rez-de-chaussée)
* 4 chambres au total
* Véranda chauffée
* Garage et cave
* Isolation thermique par l’extérieur réalisée en 2018
* Proximité des écoles, commerces et transports
Une maison fonctionnelle et familiale, offrant de beaux espaces de vie et un cadre agréable, à découvrir sans tarder.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2031877
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Surface totale : 210 m²
- Surface terrasse : 16.5 m²
- Superficie terrain : 754 m²
- Surface habitable : 210 m²
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1958
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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