Mandat : 2031877
Description
Iad France - Thomas Reveillaud vous propose : Nouvelle opportunité à Viry-Châtillon. Située dans un secteur calme et recherché, cette spacieuse maison familiale d’environ 210 m², édifiée sur une parcelle de 754 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Construite en 1958 puis agrandie en 1974, la maison se compose de 7 pièces réparties sur 3 niveaux. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée accueillante, un beau salon / salle à manger lumineux, une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture sur la pièce de vie, une chambre ainsi qu’une salle de bain et un WC. L’étage accueille trois grandes chambres supplémentaires ainsi qu’une seconde salle de bain avec WC, permettant à chacun de bénéficier d’un espace confortable et fonctionnel. La maison dispose également d’une agréable véranda chauffée et d’une terrasse de 16,5 m², parfaites pour profiter des extérieurs tout au long de l’année. Son exposition Sud et Ouest lui apporte une belle luminosité naturelle. Un garage et une cave complètent ce bien. Proche des écoles, des commerces et des transports, cette maison bénéficie d’un environnement verdoyant particulièrement apprécié des familles. Une belle opportunité pour les acquéreurs en quête d’une grande maison avec du potentiel sur la commune de Viry-Châtillon. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 46. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Thomas Reveillaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 938027653, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
