Vente
Maison
à
Saint André de Corcy
540 000 €
Saint André de Corcy (01390)
iad France - Sonia Davin vous propose: Propriété de caractère 180 m² - domaine avec terrain de 1,6 hectare - 5 chambres - Saint-André-de-Corcy - proche Lyon (25 min Part-Dieu)
À seulement 25 minutes de Lyon Part-Dieu en train, dans la commune recherchée de Saint-André-de-Corcy au cOEur de la Dombes, découvrez cette propriété familiale de caractère de 180 m² avec terrain de 1,6 hectare, en lisière de zone naturelle protégée, sans vis-à-vis et au calme absolu.
Ce bien atypique, de type chalet d’architecte en bois construit en 1956, offre un cadre de vie rare, idéal pour les amoureux de nature, d’espace et de projets divers (famille, loisirs...)
La maison développe 180 m² habitables pensés pour la vie familiale et la réception.
Au rez-de-chaussée, vous découvrez une vaste pièce de vie lumineuse exposée sud-est, prolongée par une véranda et des balcons offrant une vue dégagée sur la nature environnante. Ce niveau comprend également une cuisine indépendante avec possibilité d’ouverture, deux chambres dont une suite parentale, une pièce polyvalente ainsi qu’un bureau.
À l’étage, l’espace nuit propose trois chambres supplémentaires et une salle d’eau, offrant un agencement fonctionnel pour une grande famille.
Le terrain de 1,6 hectare constitue un véritable atout rare sur le secteur. Il offre de multiples possibilités : espace de loisirs, aménagement paysager ou extension du cadre de vie. Une opportunité unique pour les acquéreurs en quête d’espace et de liberté.
Côté technique, la maison est équipée d’une pompe à chaleur performante, de la fibre optique et dispose d’un sous-sol complet avec garage chauffé et cave. Des travaux de modernisation sont à prévoir afin de révéler tout le potentiel architectural et patrimonial de cette propriété.
L’emplacement est privilégié, à proximité des commerces, écoles, axes autoroutiers et de la gare TER permettant de rejoindre Lyon Part-Dieu en 25 minutes.
Une propriété rare, alliant charme, nature et accessibilité, offrant un cadre de vie unique aux portes de Lyon.
Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir ce lieu exceptionnel.
Vous avez un projet immobilier à Mionnay, Saint-André-de-Corcy, Tramoyes, Civrieux, Montanay et alentours ? Contactez Sonia Davin, conseillère immobilier iad spécialiste du secteur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 177 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sonia Davin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bourg-en-Bresse sous le numéro 921792875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1945065
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Superficies
- Superficie terrain : 16000 m²
- Surface habitable : 180 m²
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Etat
- Année de construction : 1954
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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