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Annonce détaillée

Vente
Maison à Meymac
530 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

12 pièces

Salle(s) de bain

7

Surface

300 m²

Surface terrain

5618 m²

Orientation

-

Meymac (19250)

iad France - Damien Moinet vous propose: À Meymac, cette propriété construite en 1900 développe environ 300 m² habitables répartis sur deux habitations, une habitation principale de 208 m² sur sous-sol et une maison secondaire de 78 m².

Complétées par une dépendance avec mezzanine et salle de réception, une grange à usage de stockage ainsi qu’un atelier.
L’ensemble s’étend sur un terrain clos de 5 618 m², avec également un abri de jardin et un double garage en ossature bois.

Les deux habitations offrent de beaux volumes et une distribution permettant différents projets : résidence principale, habitation familiale, activité professionnelle ou investissement locatif.

La propriété bénéficie d’une bonne luminosité grâce à ses orientations, tout en conservant le cachet de l’ancien avec notamment une belle hauteur sous plafond. Les aménagements réalisés permettent aujourd’hui de bénéficier d’un confort adapté à une vie quotidienne.

La majorité des travaux de rénovation a été réalisée en 2018, notamment le remplacement des huisseries, l’isolation, les systèmes de ventilation ainsi que l’aménagement intérieur.
La réfection de l’ensemble des toitures a quant à elle été réalisée il y a moins de 3 ans.

Le chauffage repose sur plusieurs sources d’énergie : électricité, bois et fioul, avec convecteurs, radiateurs et poêle à bois. Le bien dispose également de la fibre optique et d’un système d’alarme.

ENVIRONNEMENT ET COMMODITÉS :

La propriété bénéficie d’un emplacement permettant un accès rapide à l'autoroute A 89 et aux principales commodités de Meymac : écoles, restauration, supermarché, maison médicale, activités de plein air ainsi que plusieurs entreprises et services locaux.

Une propriété aux volumes importants et aux multiples possibilités, à découvrir sur place.

Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Damien Moinet mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 801789876, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2129694

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 5060.00 €

Coût énergétique maximum : 6910.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 5
- Nb. de salles d'eau : 4
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 7
- Nb. de pièces : 12
Superficies
- Surface totale : 300 m²
- Superficie terrain : 5618 m²
- Surface habitable : 300 m²
Equipement
- Alarme
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1900
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Damien Moinet

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