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Annonce détaillée

Vente
Maison à La Rochelle
500 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

104 m²

Surface terrain

175 m²

Orientation

-

La Rochelle (17000)

iad France - Fatima Taoualit vous propose: Rare à la Rochelle : maison neuve de 104m2 environ construite avec des matériaux de qualité et aux prestations soignées. Située dans le quartier recherché et dynamique de Port-Neuf : son marché, ses commerces, les transports à proximité ainsi que le bord de mer. Cette maison se compose au rez-de-chaussée : d'une entrée donnant sur la vaste pièce de vie traversante et baignée de lumière grâce à sa double exposition, la cuisine ouverte aménagée et équipée, et dans la continuité : le cellier / buanderie et également un bureau. La pièce de vie s'ouvre sur la terrasse et son jardin intime et sans vis-à-vis. L'étage dessert 3 belles chambres avec dressing, une salle de bains avec baignoire et douche. La maison dispose d'un WC séparé à chaque niveau. Un grand garage + une place de stationnement complètent ce bien. A bientôt pour une visite
Ses atouts : la qualité des prestations, la maison est au goût du jour, sa luminosité, sa pompe à chaleur, son garage

Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 500000 euros. Prix hors honoraires : 480000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,17% du prix du bien hors honoraires) : 20000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fatima Taoualit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LA ROCHELLE sous le numéro 850935560, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2107120

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 390.00 €

Coût énergétique maximum : 570.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2021

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
Equipement
- Digicode
- Placards
- Interphone
- Climatisation
Conditions
- Honoraires : 20 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 480 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
Superficies
- Surface totale : 104 m²
- Superficie terrain : 175 m²
- Surface habitable : 104 m²
Etat
- Année de construction : 2023

Localisation

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