Vente
Maison de ville
à
Cremeaux
67 000 €
Cremeaux (42260)
iad France - Mario Vitry vous propose: 🔥 CRÉMEAUX – 207 M², 4 CHAMBRES ET UN BIEN QUI NE RESSEMBLE PAS AUX AUTRES !
🏡 ANCIEN HÔTEL-RESTAURANT • BAR CONSERVÉ • GRANDS VOLUMES • FORT POTENTIEL
📍 À la sortie du village de Crémeaux (42260), découvrez cette maison de 207 m² habitables, issue d’un ancien hôtel-restaurant.
🍷 LE PETIT PLUS QUI FAIT LA DIFFÉRENCE : LE BAR EST TOUJOURS PRÉSENT !
Dans la pièce principale, l’ancien espace bar a été conservé, donnant au bien une véritable identité et ouvrant la porte à différents projets, selon vos envies et les autorisations nécessaires.
✨ CÔTÉ HABITATION :
➡️ Une vaste pièce de vie de 65 m² avec cuisine, salon et salle à manger
➡️ Ancienne cuisine laboratoire
➡️ 4 chambres
➡️ 1 salle de bain + 1 salle d’eau
➡️ Grand couloir avec espace bureau ou buanderie
➡️ Combles aménageables
➡️ 2 caves dont une belle cave voûtée
➡️ 3 espaces extérieurs / terrasses
💥 UN BIEN À IMAGINER !
Grande maison familiale ?
Projet locatif ?
Résidence principale avec un espace professionnel ?
Projet autour de l’ancien bar ?
Les volumes, les équipements conservés et la configuration particulière du bien offrent un terrain de jeu intéressant pour un projet personnalisé, sous réserve des autorisations et de la faisabilité.
🔨 À PRÉVOIR : travaux sur les fenêtres, l’isolation et le chauffage.
📊 DPE : F
👉 Un bien atypique, avec une histoire et surtout… un potentiel à exploiter.
📞 Vous avez un projet ? Contactez-moi et venez découvrir ce lieu qui pourrait bien vous surprendre !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Mario Vitry mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Saint-Etienne sous le numéro 102863545, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2086829
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 207 m²
- Surface habitable : 207 m²
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Etat
- Année de construction : 1949
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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