Vente
Studio
à
Le Havre
278 000 €
Le Havre (76600)
LE HAVRE – PERREY / PLAGE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – 3 STUDIOS MEUBLÉS – TRÈS BON ÉTAT
Investisseurs, une belle opportunité à proximité de la plage ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 studios en très bon état, situés en rez-de-chaussée et vendus entièrement meublés et équipés.
Chaque studio dispose d'un espace séjour/cuisine ainsi que d'une salle de douches avec WC. Tout le mobilier, la vaisselle et les équipements restent sur place, permettant une remise en location rapide !
Une cave et une buanderie privative, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, complètent cet ensemble.
Côté investissement :
Loyers précédents : 650 € HC/mois par studio
Revenus locatifs potentiels : 1 950 € HC/mois
Soit 23 400 € brut/an
Rentabilité brute théorique : 8,4 %
Charges pour les 3 studios :
Charges de copropriété : 764 €/an
Taxe foncière : 1 946 €/an
Performances énergétiques :
• Studio 1 : DPE D – GES B
Dépenses estimées entre 540 € et 810 €/an.
• Studio 2 : DPE C – GES A
Dépenses estimées entre 400 € et 600 €/an.
• Studio 3 : DPE D – GES B
Dépenses estimées entre 540 € et 810 €/an.
Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Prix de vente : 278 000 € honoraires d'agence inclus
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr.
Cette annonce vous est proposée par Guillaume PEREZ, Agent Commercial – N° RSAC 914 014 535, immatriculé à la CCI du Havre.
3 studios, entièrement meublés, à proximité de la plage et un potentiel de 23 400 € de loyers annuels : une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Composez le numéro habituel et tapez le choix 1 pour organiser votre visite.
Référence agence : 4184
Mandat : 4184
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Cave
- Nb. de salles d'eau : 3
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 3
-
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 31
- Moyenne de la quote part(an) : 764 €
-
Conditions
- Taxe foncière : 1 946 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 278 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
-
Superficies
- Surface carrez : 65.4 m²
- Surface habitable : 65 m²
-
Equipement
- Chauffage : Electrique individuel
-
Etat
- État general : bon
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter