Mandat : 4184
Description
LE HAVRE – PERREY / PLAGE – SPÉCIAL INVESTISSEUR – 3 STUDIOS MEUBLÉS – TRÈS BON ÉTAT Investisseurs, une belle opportunité à proximité de la plage ! Découvrez cet ensemble immobilier composé de 3 studios en très bon état, situés en rez-de-chaussée et vendus entièrement meublés et équipés. Chaque studio dispose d'un espace séjour / cuisine ainsi que d'une salle de douches avec WC. Tout le mobilier, la vaisselle et les équipements restent sur place, permettant une remise en location rapide ! Une cave et une buanderie privative, équipée d'un lave-linge et d'un sèche-linge, complètent cet ensemble. Côté investissement : Loyers précédents : 650 € HC / mois par studio Revenus locatifs potentiels : 1 950 € HC / mois Soit 23 400 € brut / an Rentabilité brute théorique : 8,4 % Charges pour les 3 studios : Charges de copropriété : 764 € / an Taxe foncière : 1 946 € / an Performances énergétiques : • Studio 1 : DPE D – GES B Dépenses estimées entre 540 € et 810 € / an. • Studio 2 : DPE C – GES A Dépenses estimées entre 400 € et 600 € / an. • Studio 3 : DPE D – GES B Dépenses estimées entre 540 € et 810 € / an. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Prix de vente : 278 000 € honoraires d'agence inclus Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr. Cette annonce vous est proposée par Guillaume PEREZ, Agent Commercial – N° RSAC 914 014 535, immatriculé à la CCI du Havre. 3 studios, entièrement meublés, à proximité de la plage et un potentiel de 23 400 € de loyers annuels : une opportunité à saisir pour les investisseurs ! Composez le numéro habituel et tapez le choix 1 pour organiser votre visite. Référence agence : 4184.
