Vente
Maison
à
Molières-sur-Cèze
234 000 €
Molières-sur-Cèze (30410)
iad France - Nicolas Scolaro vous propose: EXCLUSIVITÉ *** MOLIÈRES-SUR-CÈZE *** 172 M² HABITABLES *** 3 LOGEMENTS ou pas *** VUE DOMINANTE *** PISCINE ***
Un lieu pour vivre, recevoir… et conjuguer plusieurs projets
En position dominante, au départ de balades, cette propriété profite d’une vue sur les monts environnants
À l’étage, l’habitation principale d’environ 113 m² propose salon, cuisine, salle à manger et véranda ouvrant sur un toit-terrasse. Côté nuit : deux chambres dont une avec dressing, salle d’eau et WC indépendant
Au rez-de-chaussée : studio indépendant d’environ 20 m², T2 de plus de 30 m² déjà loué à l’année, sauna, cave et garage de plus de 50 m²
Cour privative, espace dînatoire et piscine neuve de 2026 complètent l’ensemble
Depuis 2023 : isolation extérieure, panneaux solaires, ballon thermodynamique, climatisations et poêle à granulés
L’ensemble peut être vendu meublé : résidence principale avec locatif, pied-à-terre ou projet familial, plusieurs façons de se l’approprier
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nicolas Scolaro mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 532205036, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2147924
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles d'eau : 3
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 172 m²
- Surface terrasse : 17 m²
- Superficie terrain : 474 m²
- Surface habitable : 172 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
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Extérieur
- Piscine
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Etat
- Année de construction : 1945
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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