Mandat : 2147943
Description
Iad France - Eleonore Costa vous propose : ✨ BIEN RARE À SAINT-SAUVEUR-SUR-ÉCOLE – MAISON EN PIERRE AVEC HANGAR ! Vous recherchez un bien alliant charme, espace et potentiel professionnel ? Découvrez cette authentique maison en pierre de 121 m² habitables, édifiée sur un terrain de 1 206 m². La maison : Dès l’entrée, vous serez séduit par une belle pièce de vie de 45 m² avec cuisine ouverte et îlot central, ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, trois chambres, une salle de bains avec baignoire et douche et un second WC. Au dernier niveau, des combles aménagés et chauffés offrent la possibilité d’une 4ᵉ chambre ou d’un bureau. Une cave de 50 m²avec une buanderie et plusieurs espaces à aménager selon vos envies. 🌿 Les extérieurs et dépendances : * Terrasse de 45 m² exposée sud-ouest * Hangar / atelier de 120 m² avec dalle béton, électricité et accès véhicules * Local isolé et chauffé d’environ 25 m² * Garage de 25 m² * Terrain bordé par une rivière et présence d’un puits. ✅ Confort : DPE C, chaudière à granulés récente, double vitrage, portail électrique et fibre optique. 📍 Située à Saint-Sauveur-sur-École, à proximité de Fontainebleau, Melun et de l’A6. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une famille, un artisan ou un entrepreneur ! 📞 Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Eleonore Costa mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 478234248, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
