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Annonce détaillée

Vente
Ferme à Betz
435 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

15 pièces

Salle(s) de bain

9

Surface

488 m²

Surface terrain

4104 m²

Orientation

-

Betz (60620)

iad France - Sandrine Bourlon vous propose: À une heure de Paris, moins de 40 minutes de Roissy-CDG et 25 minutes de Meaux, ce corps de ferme en pierre vous attend au cOEur du Valois, entre canal de l’Ourcq et forêt de Retz. Gare (passe Navigo) à 10 minutes pour rejoindre Paris-Est. Une propriété rare pour réunir la famille, recevoir ses proches ou concilier vie à la campagne et projets professionnels.
MAISON PRINCIPALE DE 335 M²
10 pièces dont 6 chambres. Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées, double vitrage PVC. Une maison de famille généreuse, à personnaliser selon vos envies.
DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS
Un 2 pièces d’environ 76 m² avec entrée indépendante : séjour lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC.
Un 3 pièces d’environ 77 m² : séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC.
Idéal pour accueillir parents, grands enfants ou amis, ou pour percevoir des revenus locatifs.
LABORATOIRE DE CUISINE ÉQUIPÉ D’ENVIRON 70 M²
Espace de cuisson et de préparation, chambre froide, plonge, stockage et WC. Parfait pour une passion culinaire ou une activité à domicile.
DÉPENDANCE EN L D’ENVIRON 360 M² AU SOL
Superbe charpente en chêne et volumes exceptionnels : atelier, garage de collection, salle de réception familiale, espace sportif. Les possibilités sont multiples.
ANNEXES ET EXTÉRIEURS
Garage, pigeonnier, écurie, grange, forge, poulailler, jardin potager et 4 caves.
LOCALISATION
Gare IDF à 10 minutes (ligne P vers Paris-Est), Paris à moins d’une heure en voiture , Aéroport Roissy-CDG à moins de 40 minutes , Commerces à 10 minutes ,
Cadre nature préservé : canal de l’Ourcq, voie verte du Pays de Valois, forêt de Retz, Cité internationale de la langue française.
EN RÉSUMÉ
488 m² habitables, 9 chambres au total, 3 logements, une dépendance de 360 m² au sol, laboratoire équipé, cour pavée et nombreuses annexes.
C’est plus qu’une maison, c’est un lieu où un projet de vie pourra naître.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2126686

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 13852.00 €

Coût énergétique maximum : 18740.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 4
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 9
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 15
Superficies
- Surface totale : 488 m²
- Superficie terrain : 4104 m²
- Surface habitable : 488 m²
Equipement
- Placards
- Chauffage : fuel radiateur
Etat
- Année de construction : 1810
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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