Mandat : 2126686
Description
Iad France - Sandrine Bourlon vous propose : À une heure de Paris, moins de 40 minutes de Roissy-CDG et 25 minutes de Meaux, ce corps de ferme en pierre vous attend au cOEur du Valois, entre canal de l’Ourcq et forêt de Retz. Gare (passe Navigo) à 10 minutes pour rejoindre Paris-Est. Une propriété rare pour réunir la famille, recevoir ses proches ou concilier vie à la campagne et projets professionnels. MAISON PRINCIPALE DE 335 m² 10 pièces dont 6 chambres. Belles hauteurs sous plafond, parquets, cheminées, double vitrage PVC. Une maison de famille généreuse, à personnaliser selon vos envies. DEUX LOGEMENTS INDÉPENDANTS Un 2 pièces d’environ 76 m² avec entrée indépendante : séjour lumineux, cuisine séparée, une chambre, salle de bains, WC. Un 3 pièces d’environ 77 m² : séjour, cuisine ouverte, deux chambres, salle d’eau, WC. Idéal pour accueillir parents, grands enfants ou amis, ou pour percevoir des revenus locatifs. LABORATOIRE DE CUISINE ÉQUIPÉ D’ENVIRON 70 m² Espace de cuisson et de préparation, chambre froide, plonge, stockage et WC. Parfait pour une passion culinaire ou une activité à domicile. DÉPENDANCE EN L D’ENVIRON 360 m² AU SOL Superbe charpente en chêne et volumes exceptionnels : atelier, garage de collection, salle de réception familiale, espace sportif. Les possibilités sont multiples. ANNEXES ET EXTÉRIEURS Garage, pigeonnier, écurie, grange, forge, poulailler, jardin potager et 4 caves. LOCALISATION Gare IDF à 10 minutes (ligne P vers Paris-Est), Paris à moins d’une heure en voiture, Aéroport Roissy-CDG à moins de 40 minutes, Commerces à 10 minutes, Cadre nature préservé : canal de l’Ourcq, voie verte du Pays de Valois, forêt de Retz, Cité internationale de la langue française. EN RÉSUMÉ 488 m² habitables, 9 chambres au total, 3 logements, une dépendance de 360 m² au sol, laboratoire équipé, cour pavée et nombreuses annexes. C’est plus qu’une maison, c’est un lieu où un projet de vie pourra naître. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Bourlon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SOISSONS sous le numéro 793486580, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
