Vente
Appartement
à
Carros
262 500 €
Carros (06510)
iad France - James LEFEBVRE vous propose: Très bel Appartement de 4 Pièces avec BOX FERME et CAVE à Carros - Vue Imprenable sans vis à vis
Situé dans la charmante ville de Carros, cet appartement lumineux de 76.5 m² offre un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec 3 belles chambres avec rangements.
1 salle d'eau (douche à l'italienne) accessible pour PMR, un WC séparé avec rampe PMR,
une très cuisine séparée aménagée, donnant sur un spacieux séjour (les 2 peuvent faire 1), et une très belle loggia de 6 m2 sans vis à vis.
Cet appartement saura répondre aux besoins de toute la famille.
Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à son exposition sud-ouest, offrant une vue imprenable et dégagée sur les environs avec accès direct à la loggia.
Les chambres sont chacune bien agencées et offrent un espace de rangement optimal.
Construit dans les années 70, l'immeuble de 7 étages est en bon état et bien entretenu. Situé au 5ème étage, l'appartement offre calme et tranquillité, tout en étant proche des commodités et des transports en commun.
Les avantages de cet appartement ne s'arrêtent pas là. Vous bénéficiez d'un garage privatif (box fermé), idéal pour stationner en toute sécurité, d'une cave fermée. De plus, la présence de la fibre optique dans la résidence vous assure une connexion internet ultra rapide pour répondre à tous vos besoins numériques.
La situation géographique de Carros offre un cadre de vie paisible, tout en étant à proximité des écoles, commerces et espaces verts. Idéal pour les familles et les travailleurs à la recherche d'un équilibre entre vie citadine et nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir un appartement spacieux et confortable avec une vue exceptionnelle.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite.
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 425 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 170€ par mois (soit 2040 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 128 et classe CLIMAT C indice 27. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M James LEFEBVRE mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRASSE sous le numéro 881938955, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1797764
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 425
- Moyenne de la quote part(an) : 2 040 €
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Equipement
- Câble TV
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Etat
- Année de construction : 1976
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 77 m²
Localisation
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