Vente
Appartement
à
Toulon
129 000 €
Toulon (83200)
iad France - Emmanuel Billot vous propose: T3 lumineux traversant – Vue dégagée – Fort potentiel – Toulon Pont du Las
Situé au 3ᵉ étage sur 4 d’une résidence calme, découvrez ce T3 traversant lumineux idéalement situé dans le quartier du Pont du Las à Toulon.
Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour agréable et baigné de lumière, offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, parfait pour vos moments de détente.
La cuisine, séparée, offre un espace fonctionnel avec un beau potentiel d’aménagement selon vos envies, et dispose d’un coin buanderie pratique au quotidien.
L’espace nuit se compose de deux chambres bien distinctes, de part et d’autre de l’appartement, garantissant calme et intimité. Une salle de bain vient compléter cet ensemble.
Chaque pièce bénéficie d’une vue dégagée, renforçant la sensation d’espace et la luminosité naturelle tout au long de la journée.
Appartement sain offrant un beau potentiel de personnalisation selon vos envies.
Les + :
• Appartement traversant
• Très lumineux
• Vues dégagées sans vis-à-vis
• Cuisine indépendante avec buanderie
• Distribution idéale (séparation jour/nuit)
• Résidence calme
Stationnement facile avec plusieurs places extérieures disponibles au sein de la résidence sécurisée.
Proche des commodités, transports et écoles.
Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif.
Une belle opportunité à saisir sur le secteur. À visiter rapidement !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 63.33€ par mois (soit 760 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 274 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Billot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 103328555, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1991030
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 3eme
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : collectif electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 46
- Moyenne de la quote part(an) : 760 €
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Etat
- Année de construction : 1959
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 56 m²
Localisation
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