Vente
Maison
à
Aizenay
228 000 €
Aizenay (85190)
iad France - Sylvain Gautret vous propose: Campagne d’Aizenay – Maison sur sous-sol de 120 m² – 3 chambres – Dépendances – Terrain de 1 704 m².
Cette maison offre environ 120 m² habitables comprenant une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres, une salle d’eau et un WC séparé. Accès de plain-pied à la maison et au sous-sol, avec également un escalier intérieur reliant les deux niveaux.
Prestations récentes :
Isolation extérieure (faces Est et Ouest).
Volets roulants motorisés avec domotique.
Pompe à chaleur air/air de 2023.
Poêle à granulés de 2024.
Couverture refaite en 2021 (hors extension).
Annexes :
Sous-sol complet de 90 m².
Hangar fermé de 45 m².
Porche attenant de 50 m².
Terrain de 1 704 m².
Maison saine et entretenue. Travaux de rafraîchissement à prévoir ainsi qu’un assainissement non conforme.
Un bien idéal pour les acquéreurs recherchant la campagne, des dépendances et la proximité du bourg d’Aizenay.
À visiter rapidement.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 228000 euros. Prix hors honoraires : 222000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (2,70% du prix du bien hors honoraires) : 6000 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 135 et classe CLIMAT A indice 4. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Sylvain Gautret mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de La Roche-Sur-Yon sous le numéro 947936142, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2007762
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 5
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Superficies
- Surface du balcon : 7 m²
- Surface terrasse : 30 m²
- Superficie terrain : 1704 m²
- Surface habitable : 120 m²
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : electrique
- Climatisation
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Conditions
- Honoraires : 6 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 222 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Etat
- Année de construction : 1972
Localisation
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