Vente
Maison de village
à
Lachapelle-Aux-Pots
183 000 €
Lachapelle-Aux-Pots (60650)
iad France - Cedric Duval vous propose: EXCLUSIVITÉ – LA CHAPELLE-AUX-POTS – MAISON FAMILIALE 155 M² – 5 CHAMBRES – DÉPENDANCE 60 M² – VENDU LOUÉ !
Découvrez cette agréable maison familiale située à La Chapelle-aux-Pots, offrant environ 155 m² habitables (172 m² au sol), de beaux volumes et surtout un fort potentiel d'aménagement, aussi bien pour une famille que pour un projet professionnel ou indépendant.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez :
- Une vaste entrée
- Une cuisine aménagée
- Un séjour/salon
- Une salle d'eau
- Un WC indépendant
- Une chambre, permettant de bénéficier d'une véritable vie de plain-pied
À l'étage, un palier dessert :
- 4 chambres dont une de 34m² au sol
- Un second WC
- Un espace toilette
La maison offre ainsi 5 chambres au total, idéal pour une famille nombreuse ou créer un espace bureau/télétravail.
La propriété dispose également d'un grand garage carrelé avec fenêtre, bénéficiant d'un accès direct au jardin ainsi qu'à une cave.
Grâce à sa surface et sa configuration, cet espace peut également être réaménagé selon vos besoins : salle de jeux, atelier, bureau, espace professionnel, pièce supplémentaire...
L'ensemble est implanté sur un terrain d'environ 750 m², comprenant :
- Un atelier
- Une petite dépendance
- Un espace extérieur permettant de profiter pleinement du jardin
LE GROS PLUS : UNE DÉPENDANCE DE 60 M² AU SOL AVEC ÉTAGE
Véritable atout de cette propriété, une dépendance d'environ 60 m² au sol avec un étage vient compléter l'ensemble.
Un espace particulièrement intéressant pour de nombreux projets :
- Garage ou stockage
- Création d'une seconde habitation
- Bureau ou local professionnel
- Activité professionnelle indépendante
- Atelier
- Espace de stockage pour artisan
- Projet locatif ou familial, sous réserve des autorisations nécessaires
Un potentiel rare qui permet d'imaginer de nombreux projets selon vos besoins.
La Chapelle-aux-Pots : toutes les commodités sont accessibles sur place, avec commerces, services et écoles à proximité.
Vendu loué jusque maximum novembre 2027 avec un loyer actuel de 830€/mois
Une maison familiale aux volumes généreux et au potentiel particulièrement intéressant. À découvrir sans tarder !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Duval mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEAUVAIS sous le numéro 534385752, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2130092
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles d'eau : 2
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Surface totale : 155.5 m²
- Superficie terrain : 768 m²
- Surface habitable : 155 m²
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Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
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Etat
- Année de construction : 1830
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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