Vente
Maison de maître
à
Neufchâtel-Hardelot
795 500 €
Neufchâtel-Hardelot (62152)
iad France - Caroline Ditte vous propose: Villa – Pinède & Calme Absolu – Hardelot
L’alliance parfaite entre la forêt, le golf et la mer.
Située dans l’un des secteurs les plus privilégiés et préservés d'Hardelot-Plage, découvrez cette villa familiale de 173 m² nichée au cOEur d'une impasse privée. Sans aucun vis-à-vis et bordée par la pinède, elle offre un cadre de vie d'une sérénité rare, à seulement 5 minutes à vélo de la plage et du centre-station.
✨ LES ATOUTS MAJEURS :
VIE DE PLAIN-PIED : Une grande chambre spacieuse située au rez-de-chaussée pour un confort optimal.
CAPACITÉ D'ACCUEIL : 5 chambres au total, idéal pour une résidence principale ou des vacances en famille.
SOUS-SOL COMPLET : Un vaste espace sain pour stationner plusieurs véhicules et stocker vos équipements (vélos, matériel de golf, nautisme, salle cinéma).
EXTÉRIEUR D’EXCEPTION : Jardin arboré de pins maritimes, terrasse ensoleillée et environnement en 'cul-de-sac' garantissant une sécurité totale pour les enfants.
2 accès à la propriété dont un accès fauteuil roulant.
VILLA proposant une baisse de charges en énergie grâce à ses panneaux photovoltaîques.
📍 EMPLACEMENT STRATÉGIQUE :
Secteur Château & Golfs : À deux pas des parcours de golf et des sentiers du Lac des Miroirs.
Mobilité douce : Accès direct aux pistes cyclables menant à la digue et aux commerces en quelques minutes.
Confidentialité : Propriété située dans une voie privée, à l'abri du passage et des regards.
🏠 CARACTÉRISTIQUES :
Surface habitable : 173 m²
Chambres : 5 (dont 1 au RDC)
Annexes : Sous-sol total avec garage
État : Très bien entretenu, environnement calme et verdoyant. panneaux photovoltaîques.
Note : Dossier photos complémentaire et adresse précise communiqués après un premier échange téléphonique. Curieux s'abstenir.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 241 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ditte mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Boulogne-sur-Mer sous le numéro 902298702, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1985362
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Superficie terrain : 1379 m²
- Surface habitable : 173 m²
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Etat
- Année de construction : 1990
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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