Vente
Maison de ville
à
Marseille
650 000 €
Marseille (13015)
iad France - Denis Almodovar vous propose: Maison de ville atypique – Marseille La Cabucelle – 400 m² – Fort potentiel
Idéal investisseur, cabinet médical ou grande famille, découvrez cette vaste maison de ville d’environ 400 m² avec ascenseur, située en zone franche (avantages fiscaux).
Le bien se compose de 3 appartements indépendants :
Les plans des habitations se trouvent en photo.
RDC : Loft de 160 m² avec double séjour, plafond cathédrale, cuisine ouverte, 1 chambre + espace nuit
1er étage : T4 de 123 m² avec 3 chambres, terrasse de 40 m²
2ème étage : T3/4 de 126 m² avec grande pièce de vie, terrasse, vue mer et Notre-Dame de la Garde
Prestations :
Ascenseur, 2 garages (4 véhicules), cave voûtée, nombreux rangements, climatisation, chauffage gaz + électrique.
Emplacement pratique :
Bus à proximité immédiate, métro, écoles, commerces, gare SNCF à 5 min, aéroport à 20 min.
- Revenus photovoltaïques (≈ 1 500 €/an)
- Taxe Foncière: 5560€
Parfait pour : coliving, location, division ou regroupement familial.
Contactez-moi 7/7 de 8h30 à 20h30 pour plus de renseignements.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 161 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Denis Almodovar mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le numéro 985126218, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1979728
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Equipement
- Câble TV
- Placards
- Chauffage : gaz radiateur
- Interphone
- Climatisation
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Descriptif
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 8
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Etat
- Année de construction : 1986
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 392 m²
Localisation
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