Vente
Maison
à
Les 2 Alpes
655 000 €
Les 2 Alpes (38860)
iad France - Sylvie Roy vous propose: Venez découvrir cette vaste maison de 310m2 mise en vente sur le village de Mont de Lans . A seulement 10mn de la station des 2 ALPES.
Proche du télésiège reliant la station.
Vous trouverez au RDC : 1 bureau de 22m2 + 2 pièces attenantes ( possibilité d'aménager un appartement de 45m2 environ), 1 garage de 54m2 , 1 atelier de 28 m2. 1 salle d'eau, 1 buanderie, 3 caves.
Cette maison vous offre au premier étage 2 appartements en parfait état.
Une vaste terrasse de 64m2 exposée SUD/EST donne accès au 1er appartement de 73m2. Une belle pièce de vie lumineuse salon/salle à manger, 1 cuisine indépendante de plus de 23m2, 1 chambre, 1 toilette séparée.
A l'arrière de la maison vous accédez par une cour privative de 121m2 au second appartement de 59m2, il se compose d'une cuisine ouverte sur salon/salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparée.
A l'étage supérieur une belle pièce aménageable de 137m2 de surface au sol avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5m, vous pourrez aisément aménager 2 appartements de plus de 70m2 .
Le toit et la charpente en madrier sont en parfait état, cette pièce parfaitement isolée est agrémentée de 4 fenêtres et 5 velux en double vitrage.
Plusieurs places de parking privatives.
Vous serez séduit par la magnifique vue de la terrasse et le fort potentiel aménageable de 3 grands appartements supplémentaires.
N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 326 747 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1982870
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Câble TV
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : electrique radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 640 m²
- Surface habitable : 310 m²
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Etat
- Année de construction : 1965
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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