Mandat : 1982870
Description
Iad France - Sylvie Roy vous propose : Venez découvrir cette vaste maison de 310 m² mise en vente sur le village de Mont de Lans. À seulement 10mn de la station des 2 ALPES. Proche du télésiège reliant la station. Vous trouverez au RDC : 1 bureau de 22 m² + 2 pièces attenantes (possibilité d'aménager un appartement de 45 m² environ), 1 garage de 54 m², 1 atelier de 28 m². 1 salle d'eau, 1 buanderie, 3 caves. Cette maison vous offre au premier étage 2 appartements en parfait état. Une vaste terrasse de 64 m² exposée SUD / EST donne accès au 1er appartement de 73 m². Une belle pièce de vie lumineuse salon / salle à manger, 1 cuisine indépendante de plus de 23 m², 1 chambre, 1 toilette séparée. À l'arrière de la maison vous accédez par une cour privative de 121 m² au second appartement de 59 m², il se compose d'une cuisine ouverte sur salon / salle à manger, 2 chambres, 1 salle de bain, 1 toilette séparée. À l'étage supérieur une belle pièce aménageable de 137 m² de surface au sol avec une belle hauteur sous plafond de plus de 5m, vous pourrez aisément aménager 2 appartements de plus de 70 m². Le toit et la charpente en madrier sont en parfait état, cette pièce parfaitement isolée est agrémentée de 4 fenêtres et 5 velux en double vitrage. Plusieurs places de parking privatives. Vous serez séduit par la magnifique vue de la terrasse et le fort potentiel aménageable de 3 grands appartements supplémentaires. N'hésitez pas à me contacter pour de plus amples renseignements et organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 324 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Roy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 326 747 656, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
