Vente
Maison
à
Lézignan-la-Cèbe
265 000 €
Lézignan-la-Cèbe (34120)
iad France - Audrey Rubio vous propose: Maison à Lézignan-la-Cèbe - 150 m² , avec grand-sol et un terrain de 175 m².
Venez découvrir cette maison qui grâce à ses volumes offre un panel de projets très diversifié.
Description des Pièces: Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m2 avec cuisine adjacente de 16m2, 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain avec douche, baignoire et WC et un WC indépendant.
1 Balcon et 1 Terrasse.
ATOUTS:
- Possibilité de créer un Dressing pour optimiser le rangement.
- Garage de 145m2.: possibilité d'emménagement, stockage, salle de sport, profession libérale, artisan, salle de jeu pour les enfants, nourrice agrée, agriculteur... Possibilité de logement complémentaire (parents, enfants, airbnb ou immeuble de rapport)
- Chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible.
- Points d'Intérêt: Proche de l'autoroute A75, des écoles, à seulement 5 minutes de Pézenas, à 30 minutes de Béziers et à 45 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie l'une localisation stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Plages à 30 mn.
N'hésitez à me contacter pour une visite.
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1938320
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
-
Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
-
Superficies
- Surface du balcon : 12 m²
- Surface totale : 150 m²
- Surface terrasse : 26 m²
- Superficie terrain : 175 m²
- Surface habitable : 150 m²
-
Equipement
- Cheminée
- Placards
- Chauffage : fuel
- Climatisation
-
Conditions
- Honoraires : 12 000 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 253 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
-
Etat
- Année de construction : 1960
Localisation
Contactez nous
Pour plus d'informations sur cette annonce, n'hésitez pas à nous contacter