Mandat : 1938320
Description
Iad France - Audrey Rubio vous propose : Maison à Lézignan-la-Cèbe - 150 m², avec grand-sol et un terrain de 175 m². Venez découvrir cette maison qui grâce à ses volumes offre un panel de projets très diversifié. Description des Pièces : Dès l'entrée vous serez séduit par une grande pièce de vie lumineuse de 50 m² avec cuisine adjacente de 16 m², 3 Chambres spacieuses - 1 Salle de bain avec douche, baignoire et WC et un WC indépendant. 1 Balcon et 1 Terrasse. ATOUTS : - Possibilité de créer un Dressing pour optimiser le rangement. - Garage de 145 m². : possibilité d'emménagement, stockage, salle de sport, profession libérale, artisan, salle de jeu pour les enfants, nourrice agrée, agriculteur. Possibilité de logement complémentaire (parents, enfants, airbnb ou immeuble de rapport) - Chauffage individuel avec insert cheminée et climatisation réversible. - Points d'Intérêt : Proche de l'autoroute A75, des écoles, à seulement 5 minutes de Pézenas, à 30 minutes de Béziers et à 45 minutes de Montpellier, cette maison bénéficie l'une localisation stratégique offrant un cadre de vie agréable et pratique. Plages à 30 mn. N'hésitez à me contacter pour une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 265000 euros. Prix hors honoraires : 253000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,74% du prix du bien hors honoraires) : 12000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Audrey Rubio mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BEZIERS sous le numéro 813561941, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
