Vente
Duplex
à
Le Havre
89 000 €
Le Havre (76600)
Situé à proximité immédiate de l'université, des commodités et des transports en commun, découvrez ce duplex fonctionnel vendu loué, offrant une bonne rentabilité.
Surface : 72 m² au sol (48 m² loi Carrez)
Loyer actuel : 579 € HC + 40 € de charges (eau incluse)
Locataire en place depuis février 2025
Le bien se compose :
Au 1er niveau : une cuisine aménagée et équipée, un séjour et un salon lumineux
À l'étage : deux chambres + salle de douche avec WC
Bon état général, quelques travaux de rafraîchissement à prévoir.
Les + :
Entrée privative
Syndic bénévole (aucune charge de copropriété hormis l'assurance)
Faible taxe foncière
Rentabilité intéressante
Parfait pour un investissement locatif serein, dans un secteur à forte demande étudiante et proche de toutes les commodités.
Une visite virtuelle est disponible sur demande.
Cet appartement est proposé au prix de 89.000€ honoraires d'agence inclus.
Ce bien est soumis au régime de la copropriété avec un total de 20 lots dont 15 lots à usage d'habitation. syndic bénévole.
L'étiquette du DPE est en ? et l'indice GES en ?. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre ? et ? €. Prix moyens des énergies indexés en 2023.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr
Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 immatriculée à la CCI du Havre
Référence agence : 4059
Mandat : 4059
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles de bain : 1
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Conditions
- Taxe foncière : 670 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 89 000 €
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface carrez : 48 m²
- Surface habitable : 48 m²
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Equipement
- Chauffage : individuel
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Etat
- État general : bon
Localisation
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