Mandat : 4656
Description
Situé au dernier étage de la résidence récente et sécurisée Parc de Diane, cet agréable appartement T2 de 46 m², en parfait état, saura vous séduire par sa luminosité, son environnement calme et sa situation idéale. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse d'environ 20 m² ouvrant sur un balcon, d'une cuisine, d'une chambre, d'une salle de bains ainsi que d'un WC indépendant. Une place de parking privative en sous-sol complète ce bien. La résidence dispose également d'un local à vélos. Les atouts : • Dernier étage • Résidence récente et sécurisée • Balcon avec vue dégagée • Place de parking privative en sous-sol • Local à vélos • Proximité immédiate des transports, des écoles et des commerces Un bien idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. À découvrir sans tarder ! Le bien est soumis au statut de la copropriété, celle ci comporte 160 lots dont 77 lots d'habitation, la quote-part budget prévisionnel (Charges de copropriété) est de 1077 euros / an et la taxe foncière de 900 euros / an. Syndic professionnel. L'étiquette du DPE est en D et l'indice GES en B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 et 1200 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr Le prix de vente honoraires d'agence inclus est de 140 000 €. Cette annonce vous est proposée par Madame Mégane BAUDET, Agent Commercial, N° RSAC 931 280 432 délivrée par la CCI DU HAVRE. Référence agence : 4656.
