Location
Garage
à
Rennes
576 € CC /mois
Rennes (35000)
Idéalement situé au cœur de la dynamique ville de Rennes (35000), dans le quartier très prisé du Vélodrome et à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons de découvrir ce charmant studio non meublé d'une surface habitable de 21 m². Ce bien représente une opportunité rare, parfaitement adaptée pour un profil étudiant à la recherche d'un cadre de vie alliant confort, tranquillité et grande praticité au quotidien.
Ce bel appartement prend place au sein d'une petite copropriété intimiste et parfaitement entretenue, s'élevant sur seulement deux étages. Vous profiterez ainsi d'un environnement résidentiel particulièrement agréable, calme et sécurisant, loin des nuisances sonores des grands ensembles immobiliers, tout en conservant tous les avantages de la vie citadine.
Dès le passage de la porte d'entrée, vous serez séduit par la belle luminosité naturelle qui inonde l'espace. Le studio se compose d'une pièce de vie principale aux volumes optimisés, offrant de multiples possibilités d'aménagement pour créer un espace nuit douillet, un coin bureau propice aux études et un espace détente. Attenant à cette pièce, vous trouverez un coin cuisine fonctionnel et bien pensé, d'ores et déjà équipé de plaques de cuisson et d'un réfrigérateur, vous permettant de vous installer et de cuisiner rapidement. L'appartement dispose également d'une salle de bains privative comprenant des toilettes, garantissant votre confort au quotidien.
Atout majeur et particulièrement recherché dans ce secteur central de Rennes : ce bien est loué avec un emplacement de parking privatif situé en extérieur. Vous n'aurez ainsi plus à vous soucier du stationnement de votre véhicule en rentrant chez vous.
L'emplacement géographique est un véritable point fort. Le quartier du Vélodrome vous offre une proximité immédiate avec toutes les commodités nécessaires à votre quotidien : commerces de proximité, supermarchés, boulangeries et services divers. De plus, le réseau de transports en commun, facilement accessible à quelques pas de la résidence, vous permettra de rejoindre très rapidement les différents campus universitaires, les écoles supérieures ainsi que l'hyper-centre rennais.
Informations financières et conditions de location : le loyer mensuel charges comprises s'élève à 538 euros. Ce montant se décompose en un loyer principal hors charges de 500 euros, auquel s'ajoutent 38 euros de provisions pour charges locatives (incluant notamment votre consommation d'eau). Ce logement est destiné à une location étudiante. Une caution physique solidaire sera exigée lors de la constitution de votre dossier de candidature.
Honoraires locataire : 231 €
Dont :
- Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 168 €
- Établissement état des lieux : 63 €
Dépôt de garantie : 1076 €
Location Meublée, Loyer 576 €/mois C.C,
dont charges mensuelles : 38 €
Mandat : ca7fde1faa09403a8f65
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Charges : 38 €
- Loyer de base : 538 €
- Dépôt de garantie : 1 076 €
- Règlement des charges : provisionnel
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Descriptif
- Meublé
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Chauffage : Individuel
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Superficies
- Surface habitable : 21 m²
Localisation
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