Mandat : 1d507ec68762433d80a7
Description
Idéalement situé au Mans (72000), au cœur d'un environnement dynamique et particulièrement prisé, nous vous proposons de découvrir ce charmant appartement de type T2 d'une surface de 37 mètres carrés. Niché au rez-de-chaussée d'une résidence de grand standing, ce bien allie confort, sécurité et prestations de qualité pour vous offrir un cadre de vie privilégié. L'emplacement de cet appartement constitue l'un de ses atouts majeurs. Il se trouve à proximité immédiate du campus universitaire du Mans ainsi que de l'école d'infirmiers, ce qui en fait une opportunité exceptionnelle pour un étudiant, un jeune actif ou un couple recherchant la praticité au quotidien. De plus, la présence du tramway à quelques pas de la résidence facilite grandement vos déplacements, vous permettant de rejoindre le centre-ville historique du Mans, la gare SNCF ou les divers pôles d'activités de la métropole mancelle en toute simplicité et rapidité. La copropriété, parfaitement entretenue et sécurisée, se distingue par ses équipements haut de gamme. Vous aurez le privilège de profiter d'une superbe piscine privée, un véritable havre de paix pour vous détendre et vous rafraîchir durant les belles journées ensoleillées. Par ailleurs, ce bien est loué avec une place de parking privative, attribuée et entièrement sécurisée, vous garantissant un stationnement facile et serein tout au long de l'année, un luxe indéniable dans ce secteur très recherché. En franchissant la porte d'entrée de cet appartement, vous découvrirez un agencement optimal et sans perte d'espace. La pièce de vie principale se compose d'un séjour lumineux et d'une cuisine ouverte, totalisant une belle surface de 20 mètres carrés. Cet espace convivial est agrémenté d'un grand placard intégré, idéal pour optimiser votre rangement. Le séjour s'ouvre directement sur un agréable balcon, vous offrant un espace extérieur privatif très appréciable pour prendre vos repas en plein air, lire un livre ou simplement profiter de la douceur de vivre. L'espace nuit, quant à lui, a été pensé pour garantir votre tranquillité. Il se compose d'une chambre confortable de 10 mètres carrés, également dotée d'un vaste placard de rangement sur mesure, vous permettant d'organiser aisément votre garde-robe. L'appartement dispose en outre d'une salle de bain fonctionnelle et bien agencée, ainsi que de toilettes séparées, un détail non négligeable pour votre confort quotidien et celui de vos invités. En résumé, cet appartement de deux pièces réunit tous les critères d'un logement agréable et fonctionnel : une surface bien exploitée, des rangements, un extérieur, un stationnement sécurisé et une piscine, le tout dans un quartier stratégique du Mans. Le loyer mensuel pour ce bien d'exception est fixé à 520 euros. N'attendez plus pour saisir cette belle opportunité de location qui saura répondre à toutes vos attentes. Honoraires locataire : 407 € Dont : - Visite, constitution du dossier, rédaction de bail : 296 € - Établissement état des lieux : 111 € Dépôt de garantie : 520 € Location Vide, Loyer 613 € / mois C. C, dont charges mensuelles : 93 €.
