Vente
Local commercial
à
Nice
139 000 €
Nice (06300)
iad France - Maurice Priat vous propose: NICE – QUARTIER RIQUIER
A proximité de Garibaldi / république
À CÉDER – DROIT AU BAIL
BOUTIQUE DE CHAUSSURES
Loyer modéré au regard de son emplacement.
Surface totale : 232,77 m²
Magasin lumineux en parfait état
Double vitrine
Linéaire de façade : 10 mètres
Loyer mensuel : 1.198,17 € ( charges incluses )
Dépôt de garantie : 3 mois de loyer
Bail : 3/6/9
Début du bail : 16 décembre 2025
Fin du bail : 15 décembre 2034
Bail : Tout commerce, sauf restauration
Le local comprend :
50 m² de surface commerciale
1 Bureau à l’arrière
2 Réserves
1 Mezzanine qui fait la surface de la boutique commercial
A céder pour cause retraite, très belle boutique en parfait état, idéalement située sur un axe principal à fort passage.
Elle dispose à l'arrière d'une importante surface de stockage.
Elle bénéficie également d'un loyer modéré au regard de son emplacement privilégié.
Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Maurice Priat mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NICE sous le numéro 490390267, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2113970
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 50 m²
- Surface habitable : 50 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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