Vente
Local commercial
à
Clermont-Ferrand
99 680 €
Clermont-Ferrand (63000)
iad France - Emmanuel Martin vous propose:
À vendre, local commercial idéalement situé en hypercentre de Clermont-Ferrand, à proximité immédiate de la Place de Jaude.
D'une surface d'environ 43m², ce bien se compose d'un espace principal en rez-de-chaussée et d'un espace complémentaire à l'étage, accessible par un escalier intérieur.
Le local est libre de toute occupation et disponible immédiatement.
Caractéristiques principales :
• Surface : 43,59 m²
• Configuration : espace de vente avec étage
• Local vacant
• Disponibilité immédiate
Ce bien conviendra particulièrement à une activité commerciale, à une profession libérale ou à un projet nécessitant un emplacement central à budget maîtrisé.
Transports en commun à proximité immédiate : tramway Ligne A (arrêt Jaude) et nombreuses lignes de bus T2C.
Dossier complet et informations complémentaires disponibles sur demande.
Visite possible après échange sur votre projet.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 38 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 171.79€ par mois (soit 2061.48 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 99680 euros. Prix hors honoraires : 89000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (12,00% du prix du bien hors honoraires) : 10680 euros.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Emmanuel Martin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 934890617, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2010436
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Conditions
- Honoraires : 10 680 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 89 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 38
- Moyenne de la quote part(an) : 2 061.48 €
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Etat
- Année de construction : 1930
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Superficies
- Surface habitable : 43 m²
Localisation
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