Mandat : 2045954
Description
Iad France - Jeanne Mardirossian vous propose : Studio avec stationnement – Canet Port Idéalement situé à Canet Port, à deux pas des commerces, restaurants, plages et de toutes les commodités, découvrez ce charmant studio de 17 m² entièrement aménagé et prêt à être exploité. Au sein d’une résidence calme, sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien se compose d’une pièce de vie lumineuse avec coin cuisine équipée, d’une salle d’eau avec WC et lave-linge, ainsi que d’une agréable terrasse offrant un bel espace extérieur pour profiter des beaux jours. Un emplacement de stationnement privatif complète ce bien, un véritable atout dans le secteur. Ses points forts : * Emplacement recherché à proximité immédiate du port et de la plage * Résidence calme et bien entretenue * Terrasse agréable * Climatisation réversible * Stationnement privatif * Faibles contraintes d’entretien * Vendu meublé et équipé (selon conditions) Ce studio représente une excellente opportunité pour un investissement locatif grâce à son emplacement stratégique et à son fort potentiel de rentabilité, aussi bien en location saisonnière qu’à l’année. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 75 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Jeanne Mardirossian mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 991043357, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
