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Annonce détaillée

Vente
Maison de ville à Moissac
85 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

84 m²

Surface terrain

69 m²

Orientation

-

Moissac (82200)

iad France - Pauline Rousselot vous propose: Maison de ville avec cour privative – Moissac

De nouveau disponible à la vente !

Découvrez cette charmante maison de ville située au cOEur de Moissac, à proximité de l’Abbatiale, des commerces et des services du quotidien.

D’une surface habitable d’environ 83 m² répartis sur trois niveaux, cette maison offre des volumes agréables et un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour un projet d’investissement.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d’environ 32 m², avec un espace prévu pour la cuisine, ainsi qu’un WC.

Le premier étage se compose d’une chambre de 10.50, d’une pièce supplémentaire de 8m² pouvant facilement être aménagée en bureau ou en espace selon vos besoins, ainsi que d’une salle d’eau.

Au deuxième étage, deux belles chambres de 11m² et 13m² offrent de beaux volumes et un espace nuit confortable.

Le véritable atout de cette maison : sa cour privative d’environ 22 m², un extérieur rare et particulièrement appréciable pour une maison de ville.

Des travaux d’achèvement et de finition restent à prévoir afin de finaliser la rénovation et de personnaliser le bien selon vos envies.

Une maison pleine de potentiel, idéalement située, qui n’attend plus que votre projet pour révéler tout son charme.

Maison de nouveau disponible à la vente – à visiter sans tarder !

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Pauline Rousselot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 994437713, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2092583

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1280.00 €

Coût énergétique maximum : 1790.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 84 m²
- Superficie terrain : 69 m²
- Surface habitable : 84 m²
Equipement
- Chauffage : gaz
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Pauline Rousselot

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