Runan (22260)
Maison 111 500 €
15 photos
Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : À 15 minutes de Begard et de Tréguier et à seulement 20 minutes de Guingamp et de Lannion, venez découvrir cette petite maison pleine de charme sur un jolie terrain clôt d'environ 200 m². La maison comprend de plain-pied une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour, une salle d'eau avec wc et un cellier non comptabilisé dans les m² habitables. À l'étage, les combles aménageables permettent la création d'une chambre. La maison est en très bon état même si que quelques travaux sont à prévoir tels que les peintures ou encore une cuisine. Elle offre une belle possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins. La maison bénéficie d'une bonne exposition SUD et OUEST qui lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison qui constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Marly-la-Ville (95670)
Appartement 209 000 €
10 photos
Iad France - Baptiste Matheau vous propose : * OPPORTUNITÉ À SAISIR * BOX ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT en sous-sol Résidence sécurisée de 2012 offrant CONFORT ÉNERGÉTIQUE et praticité au quotidien. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Copropriété bien gérée. TOUTES COMMODITÉS à quelques mètres seulement (commerces, pharmacie, médecins. ). RER D LOUVRES à 10 min en bus. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi directement pour réserver votre créneau. DIAS Norman | iad France Conseiller immobilier 95,60 & alentours Avis de valeur offert sans engagement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Basly (14610)
Maison 238 000 €
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Iad France - Nathalie Lecler vous propose : En Exclusivité – Maison de caractère en pierre de 121 m² – 4 Chambres - Idéal famille ou projet de rénovation – Basly Idéalement située sur la commune très recherchée de Basly, à seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, découvrez en exclusivité cette authentique maison en pierre offrant un cachet préservé (poutres, cheminée en pierre monumentale) et de superbes volumes. D'une superficie habitable totale de 121,13 m², cette bâtisse de type T5 sur 3 niveaux est parfaite pour les amoureux de l'ancien prêts à lui redonner une seconde jeunesse. Une distribution chaleureuse et conviviale : Au rez-de-chaussée : L'entrée de la maison s'ouvre directement sur une vaste cuisine dînatoire de 20,52 m², véritable cOEur de la maison, à la fois spacieuse et accueillante. Elle communique de façon très fluide avec un salon-séjour chaleureux de 22,09 m² agrémenté d'une magnifique cheminée monumentale en pierre. Un dégagement mène à un toilette indépendant ainsi qu'à un local chaufferie pratique. Au premier étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage : Les combles aménagés abritent une grande 4ème chambre mansardée avec sa salle d'eau privative attenante. Côté extérieur : Un beau terrain clos et arboré de 497 m², exposé au calme, idéal pour les enfants et les journées ensoleillées. Rénovation & Opportunité énergétique : Classée F, le prix de cette maison a été étudié pour intégrer l’enveloppe des travaux nécessaires spécifiés au DPE (isolation, système de ventilation VMC et installation d'une pompe à chaleur en remplacement du fioul). Ce projet de rénovation énergétique globale permettra à terme de propulser la maison en Classe B, garantissant une valorisation patrimoniale immédiate et de fortes économies. À prévoir également : des travaux de plâtrerie / placo et rafraîchissement des peintures par endroits (traces d'humidité liées à l'absence actuelle de VMC). Les + : Charme de la pierre de Caen, entrée directe sur une cuisine dînatoire de 20 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, secteur calme et très coté. Assainissement individuel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Fontaines-sur-Saône (69270)
Appartement 399 000 €
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Iad France - Franck Calise (06 27 69 18 27) vous propose : T4 83 m² environ – TERRASSE 14 m² environ – FONTAINES-SUR-SAÔNE APPARTEMENT NEUF DISPONIBLE EN 2028 – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS À proximité immédiate du centre-ville de Fontaines-sur-Saône, découvrez cet appartement T4 d'environ 83 m² environ, situé au 3e étage d'une résidence contemporaine et sécurisée. À PROXIMITÉ IMMÉDIATE • Centre-ville et mairie accessibles à pied • Commerces et services de proximité • Écoles à proximité • Transports en commun • Accès rapide aux principaux axes de circulation L'APPARTEMENT Cet appartement familial offre un agencement fonctionnel, de beaux volumes et un agréable espace extérieur. • Séjour avec cuisine ouverte • Terrasse d'environ 14 m² environ • Trois chambres • Salle de bains • WC séparés Place de stationnement en sus : 23 000 € DES PRESTATIONS SOIGNÉES • Résidence contemporaine et sécurisée • Prestations intérieures de qualité • Conception conforme aux dernières normes énergétiques • Performances énergétiques de dernière génération • Charges et consommations énergétiques maîtrisées Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Franck Calise EI (ID 95931), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lyon sous le numéro 531983518, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. www.iadfrance.fr.
Berck (62600)
Appartement 55 000 €
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Iad France - Antoine Skurpel vous propose : Investissez dans ce studio à rénover situé à Berck, idéalement situé à proximité des commodités et des plages, offrant un potentiel de rénovation incroyable pour en faire un véritable petit bijou. Ce studio de 19,20 m², situé au premier étage d'un immeuble datant de 1930, offre une belle opportunité d'aménagement personnalisé selon vos goûts et besoins. Il se compose actuellement d'une pièce principale, d'une salle d'eau, d'une cuisine et d'un espace WC. Avec un peu d'imagination et de travaux, il pourrait se transformer en un espace de vie moderne et cosy. L'appartement bénéficie d'une exposition ouest, offrant une belle luminosité naturelle tout au long de la journée. De plus, la résidence est sécurisée et dispose d'un chauffage individuel par radiateurs électriques, vous assurant confort et tranquillité. Bien que les travaux de rénovation soient à prévoir, cet investissement présente de nombreux atouts, notamment son emplacement recherché à Berck, sa proximité avec les services de proximité et la mer. N'hésitez pas à visiter cet appartement et laissez libre cours à votre imagination pour en faire votre petit cocon douillet. Une belle opportunité pour les investisseurs ou les amateurs de rénovation ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 21 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 16.67€ par mois (soit 200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Antoine Skurpel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Douai sous le numéro 924929417, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.