Toulon (83200)
Appartement 298 000 €
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Iad France - Cassandra Robert vous propose : TOULON OUEST VALBERTRAND – T3 COUP DE CŒUR AVEC TERRASSE, VUE PANORAMIQUE & CALME ABSOLU Dans le secteur de Valbertrand, au sein d’une résidence fermée, sécurisée et arborée, cet appartement de 77 m² offre le compromis parfait entre vie citadine et sérénité absolue. Situé au deuxième étage avec ascenseur, ce bien coup de cOEur bénéficie d’un agencement idéal, de prestations soignées et d’une belle luminosité. Dès l’entrée, le charme opère avec un bel espace de vie chaleureux qui s’ouvre directement sur l’extérieur. La cuisine indépendante et moderne, s'intègre parfaitement. Pour parfaire le tout, l'appartement s'ouvre sur une superbe terrasse : un espace privilégié et sans aucun vis-à-vis, offrant une vue panoramique et dégagée. Le coin nuit, parfaitement bien délimité pour préserver l'intimité de chacun, se compose de deux chambres spacieuses, toutes deux dotées de grands placards intégrés. Une salle de bain ainsi que des WC séparés complètent cet espace. Ici, vous n'avez plus qu'à poser vos valises puisque le bien ne nécessite aucun travaux. Tout a été pensé pour votre confort avec du double vitrage, des volets électriques et de nombreux rangements. Pour plus de confort, vous avez la possibilité d'acquérir un garage en SUS au sein de la résidence. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier votre visite ! Chers confrères, je suis ouverte à la collaboration inter-agences. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 50 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 106.67€ par mois (soit 1280 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cassandra Robert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 888848363, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Montmorency (95160)
Maison 519 900 €
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Iad France - Gabriel Oliveira vous propose : Venez découvrir cette maison ancienne de 1918 d’environ 128 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 482 m². Celle-ci située à 13 minutes à pied de la place Roger Levanneur se compose comme suit : au rez-de-chaussée une entrée, un séjour, une salle à manger, une cuisine, un WC indépendant, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’un bureau. À l’étage, un palier dessert deux chambres ainsi qu’une salle de bains avec WC. Le sous-sol total se compose d’une cave, d’une buanderie et d’un garage. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin et de deux terrasses et d’un espace de stationnement permettant de garer un véhicule dans le garage et un second devant celui-ci. Prestations complémentaires : fenêtres neuves. Maison offrant une distribution fonctionnelle avec 4 chambres et un bureau, adaptée à une vie de famille. Gare Enghien-les-bains à 30 minutes à pied. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Gabriel Oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 842931636, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Runan (22260)
Maison 111 500 €
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Iad France - Fabrice LE MORTELLEC vous propose : À 15 minutes de Begard et de Tréguier et à seulement 20 minutes de Guingamp et de Lannion, venez découvrir cette petite maison pleine de charme sur un jolie terrain clôt d'environ 200 m². La maison comprend de plain-pied une entrée, une cuisine indépendante, un grand salon-séjour, une salle d'eau avec wc et un cellier non comptabilisé dans les m² habitables. À l'étage, les combles aménageables permettent la création d'une chambre. La maison est en très bon état même si que quelques travaux sont à prévoir tels que les peintures ou encore une cuisine. Elle offre une belle possibilité de personnaliser les espaces selon ses goûts et ses besoins. La maison bénéficie d'une bonne exposition SUD et OUEST qui lui garantit une belle luminosité tout au long de la journée. Une maison qui constitue une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Fabrice LE MORTELLEC mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 821114303, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Marly-la-Ville (95670)
Appartement 209 000 €
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Iad France - Baptiste Matheau vous propose : * OPPORTUNITÉ À SAISIR * BOX ET EMPLACEMENT DE STATIONNEMENT en sous-sol Résidence sécurisée de 2012 offrant CONFORT ÉNERGÉTIQUE et praticité au quotidien. Eau chaude et chauffage compris dans les charges. Copropriété bien gérée. TOUTES COMMODITÉS à quelques mètres seulement (commerces, pharmacie, médecins. ). RER D LOUVRES à 10 min en bus. Le reste se découvre en visite. Contactez-moi directement pour réserver votre créneau. DIAS Norman | iad France Conseiller immobilier 95,60 & alentours Avis de valeur offert sans engagement La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 88 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 306€ par mois (soit 3672 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Baptiste Matheau mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 932949480, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Basly (14610)
Maison 238 000 €
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Iad France - Nathalie Lecler vous propose : En Exclusivité – Maison de caractère en pierre de 121 m² – 4 Chambres - Idéal famille ou projet de rénovation – Basly Idéalement située sur la commune très recherchée de Basly, à seulement quelques minutes de Caen et des plages de la Côte de Nacre, découvrez en exclusivité cette authentique maison en pierre offrant un cachet préservé (poutres, cheminée en pierre monumentale) et de superbes volumes. D'une superficie habitable totale de 121,13 m², cette bâtisse de type T5 sur 3 niveaux est parfaite pour les amoureux de l'ancien prêts à lui redonner une seconde jeunesse. Une distribution chaleureuse et conviviale : Au rez-de-chaussée : L'entrée de la maison s'ouvre directement sur une vaste cuisine dînatoire de 20,52 m², véritable cOEur de la maison, à la fois spacieuse et accueillante. Elle communique de façon très fluide avec un salon-séjour chaleureux de 22,09 m² agrémenté d'une magnifique cheminée monumentale en pierre. Un dégagement mène à un toilette indépendant ainsi qu'à un local chaufferie pratique. Au premier étage : Un palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec toilette. Au deuxième étage : Les combles aménagés abritent une grande 4ème chambre mansardée avec sa salle d'eau privative attenante. Côté extérieur : Un beau terrain clos et arboré de 497 m², exposé au calme, idéal pour les enfants et les journées ensoleillées. Rénovation & Opportunité énergétique : Classée F, le prix de cette maison a été étudié pour intégrer l’enveloppe des travaux nécessaires spécifiés au DPE (isolation, système de ventilation VMC et installation d'une pompe à chaleur en remplacement du fioul). Ce projet de rénovation énergétique globale permettra à terme de propulser la maison en Classe B, garantissant une valorisation patrimoniale immédiate et de fortes économies. À prévoir également : des travaux de plâtrerie / placo et rafraîchissement des peintures par endroits (traces d'humidité liées à l'absence actuelle de VMC). Les + : Charme de la pierre de Caen, entrée directe sur une cuisine dînatoire de 20 m², 4 chambres, 2 salles d'eau, secteur calme et très coté. Assainissement individuel. Prenez contact pour organiser une visite et découvrir le potentiel de cette belle maison de caractère. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lecler mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 918041328, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.