Quiberon (56170)
Maison 570 000 €
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Iad France - Pierre-Yves Milin vous propose : TOUT À PIED ! COMMERCES À DEUX PAS ET PLAGES À 500 M ! Idéalement située à proximité immédiate des commerces et à seulement 500 mètres des plages, cette agréable maison familiale offre de beaux volumes et un cadre de vie privilégié. Dès l'entrée, découvrez un salon-séjour chaleureux avec son insert à bois, prolongé par une belle véranda, véritable pièce de vie supplémentaire. Celle-ci s'ouvre sur un charmant jardinet exposé ouest, agrémenté d'une fontaine propice à la détente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, est mise en valeur par une élégante verrière laissant généreusement entrer la lumière. Le rez-de-chaussée comprend également deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier dessert deux grandes chambres, une seconde salle d'eau, un WC indépendant ainsi qu'un grenier facilement aménageable selon vos besoins. Accessible directement depuis la cuisine, le grand garage avec porte motorisée et belle hauteur sous plafond offre un fort potentiel d'aménagement ou de rangement. Une place de stationnement privative complète les prestations. À l'extérieur, profitez d'un jardin arboré, intime et sans vis-à-vis, idéal pour partager de bons moments en toute tranquillité. Les + : • Commerces à pied • Plages à 500 m • 4 chambres dont 2 au Rez-De-Chaussée • Véranda • Insert à bois • Grenier aménageable • Grand garage • Chaudière récente Une maison où tout est réuni pour profiter pleinement d'une vie confortable entre commerces, plages et douceur de vivre. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 570000 euros. Prix hors honoraires : 552000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (3,26% du prix du bien hors honoraires) : 18000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Pierre-Yves Milin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 840 554 000, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Cabourg (14390)
Maison de ville 250 000 €
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Iad France - Nikolaï Niedbalski vous propose : Idéalement située à Cabourg, à 500m du marché et du front de mer, cette maison de ville plain-pied de 59 m² saura vous séduire par son environnement et son potentiel exceptionnel. Composée de 4 pièces dont 3 chambres confortables, offrant ainsi une belle capacité d'aménagement et d'hébergement pour une résidence principale ou secondaire, un salon / séjour donnant sur une cuisine séparée fonctionnelle, une salle de bains et un w. c indépendant. Côté extérieur, l'entrée se fait via un jardinet et côté terrasse, vous pourrez profiter d'un jardin au calme et à l'abri des regards. Pratique, la gare de Dives / Cabourg est accessible en moins de 10 minutes à pied. Contactez-moi rapidement pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Nikolaï Niedbalski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LISIEUX sous le numéro 933131195, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Vanves (92170)
Salon de coiffure 54 800 €
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Iad France - Cedric Lambert vous propose : VENTE SALON DE COIFFURE À VANVES. Établissement implanté depuis 40 ans localement. Loyer avantageux, compte tenu de l’emplacement en angle de rues. Excellente visibilité grâce à sa vitrine d’angle de plus de 10 mètres linéaires. Espace de stockage. Capacité de 5 postes de coiffage et 2 bacs de lavage. Agencements et mobilier de qualité. Moyenne de 136k€ de CA sur les 3 dernières années. Panier moyen de 52€. Possiblité d’activités complémentaires telles que l’onglerie, le barbier ou l’esthétique. Établissement à reprendre clé en main par professionnel. Pour plus de renseignements sur cette belle opportunité de reprise, merci de me contacter directement par téléphone. La presente annonce immobiliere vise lot situé dans une copropriété de 1 lot au total citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : € par mois (soit € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 54800 euros. Prix hors honoraires : 50000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (9,60% du prix du bien hors honoraires) : 4800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Cedric Lambert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nanterre sous le numéro 893509646, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Massérac (44290)
Maison 158 000 €
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Iad France - Théo Laurent vous propose : Située dans un environnement calme de Massérac, à seulement 2,5 km du centre-bourg, cette maison traditionnelle de 77 m² offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 915 m². Lumineuse grâce à sa double exposition sud-ouest, elle séduira aussi bien une famille qu’un acquéreur en quête de tranquillité. Édifiée sur deux niveaux, elle propose une agréable pièce de vie d’environ 26 m², baignée de lumière, une cuisine indépendante aménagée et équipée, deux chambres, une salle d’eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée. À l’étage, une troisième chambre vient compléter l’espace nuit. Côté confort, la maison est équipée d’un insert, d’un poêle à granulés, de radiateurs électriques et de la fibre optique. L’assainissement est assuré par une micro-station récente et conforme. À l’extérieur, vous profiterez d’un vaste jardin ainsi que de trois garages, dont un attenant à la maison, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d’aménagement d’un atelier. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cette maison. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Contactez-moi dès aujourd’hui pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Théo Laurent mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Nantes sous le numéro 914727110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caumont-sur-Aure (14240)
Maison 208 000 €
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Iad France - Celine VICTOR vous propose : Une maison mitoyenne de 116.5 m² à Caumont sur Aure ! Au rez de chaussée, vous disposerez d'une pièce de vie ouverte sur la cuisine aménagée et un toilette. Au 1er étage, un palier desservant 2 chambres, un dressing et une salle de douche avec un toilette. Au 2 eme étage, un palier deservant 2 chambres ! Le tout sur un terrain clos de 900 m² environ avec un garage, une cave et un beau patio ! Une terrasse au sud viendra compléter ce bien ! Assainissement : Toût à l'égout Huisseries : PVC double vitrage avec des volets électrique Chauffage : Radiateurs électrique Ne tardez pas ! contactez moi pour une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Celine VICTOR mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 891064164, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.