Knutange (57240)
Appartement 140 000 €
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Iad France - Olivier Nenich vous propose : KNUTANGE – APPARTEMENT T3 RÉNOVÉ – 75 m² – PROCHE LUXEMBOURG À découvrir sans tarder ! Situé à Knutange, dans une commune dynamique et recherchée à proximité du Luxembourg, venez découvrir ce bel appartement T3 rénové de 75 m², niché au sein d’un petit immeuble de seulement 4 appartements. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes. Le séjour offre un espace de vie chaleureux, tandis que la cuisine indépendante, entièrement rénovée, moderne et fonctionnelle. L’espace nuit se compose de 2 belles chambres ainsi que d’une magnifique salle de bain entièrement rénovée, équipée d’une double vasque en résine, d’un sèche-serviettes et d’un WC suspendu, offrant un espace moderne, confortable et pratique au quotidien. Côté confort, rien n’a été laissé au hasard : * Chaudière gaz à condensation récente pour une meilleure performance énergétique. * Chauffage individuel au gaz par radiateurs. * VMC pour un renouvellement d’air optimal. * Interphone. * Appartement entièrement rénové : cuisine, salle de bain, sols, murs… vous n’avez plus qu’à poser vos valises ! Un bien idéal pour un premier achat, un jeune couple ou un investissement locatif grâce à sa situation privilégiée, proche des grands axes et du Luxembourg. Une visite suffira pour vous convaincre ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 35€ par mois (soit 420 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Olivier Nenich mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 919552117, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Saint-Augustin (77515)
Maison de campagne 255 000 €
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Iad France - Valérie Borges Pereira vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – PLAIN-PIED LUMINEUX AU CŒUR D’UN ENVIRONNEMENT VERDOYANT Aux portes de Coulommiers, dans le village de Saint Augustin, venez découvrir ce pavillon traditionnel de plain-pied, un bien recherché pour son confort de vie et son accessibilité. Implantée sur un terrain de plus de 4000 m² sans aucun vis-à-vis, cette maison bénéficie d’un cadre exceptionnel, au calme absolu, avec la forêt en arrière-plan, offrant un environnement naturel et préservé particulièrement apprécié. Très lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, elle propose une entrée, un séjour baigné de lumière avec cheminée à insert, une cuisine, trois chambres, une salle de bains, des WC indépendants ainsi qu’un garage attenant. Cette maison représente une formidable opportunité de créer un intérieur à votre image. Son potentiel ne s’arrête pas là : les combles offrent de belles perspectives d’aménagement après adaptation de la structure, permettant ainsi d’envisager une surface habitable supplémentaire selon vos projets. Les amateurs d’espace, de nature et de tranquillité seront séduits par ce bien rare, idéal pour une famille Une opportunité rare de concilier qualité de vie, nature et projet de rénovation dans un cadre privilégié. Chauffage au gaz, VMC, DPE en D, volet en aluminium, taxe foncière 910 euros. Contactez-moi pour organiser une visite et découvrir tout le potentiel de cette propriété Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Borges Pereira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 902114529, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Chevilly-Larue (94550)
Appartement 249 000 €
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Iad France - Johan Gastellier vous propose : Appartement Lumineux de 3 Pièces avec Parking et Accès Facile aux Transports en Commun Bus et Métro 14 à Chevilly-Larue 94550 Limitrophe L'Hay-les-Roses. Situé à Chevilly-Larue, cet Appartement lumineux de 3 pièces est un véritable bijou alliant confort et fonctionnalité. Au sein d'une résidence sécurisée sans ascenseur et peu de charges, ce bien de 73 m² se trouve au 3 ème et dernier étage d'un immeuble entretenu datant de 1968, offrant ainsi un cadre de vie agréable et paisible. L'appartement se compose de 2 chambres confortables, d'un spacieux salon de + 20.5 m², d'une Cuisine équipée et séparée, d'une salle d'eau rénovée, de WC séparés et d'un espace bureau / coin - cellier. Chaque espace a été pensé pour offrir praticité et confort au quotidien. Les deux expositions est-ouest assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, créant une atmosphère chaleureuse et accueillante. Chauffage collectif par géothermie et DPE en D. En termes de commodités, vous bénéficierez de câble TV, fibre optique, interphone, digicode, chauffage et eaux collectifs et espaces de rangement pratiques. De plus, la résidence entretenue et fermée assure une tranquillité et une sécurité optimales. L'appartement est idéalement situé à proximité des transports en commun, avec un accès à pieds à seulement 3 minutes du bus RATP, TVM, 15 minutes du métro ligne 14 station L'Hay-les-Roses et à 10 minutes de toutes les commodités (groupe scolaire, parcs, théâtre, commerces. ). Un Parking privé extérieur mais dans la résidence et une Cave saine en sous-sol viennent compléter ce bien, offrant ainsi un confort supplémentaire. Ce bien, en très bon état général, n'attend plus que vous pour y poser vos valises et profiter de tous les avantages de la vie urbaine à Chevilly-Larue. Une visite s'impose pour apprécier pleinement le potentiel de cet appartement ! Vidéo complémentaire sur notre site iad France est disponible / Dalibor GROZDIC. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 190 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 245€ par mois (soit 2940 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Johan Gastellier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 893662080, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Champigny-sur-Marne (94500)
Maison 330 000 €
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Iad France - Géraldine Laure vous propose : Champigny-sur-Marne – Maison familiale de 82 m² avec jardin, dépendance, garage et à deux pas du parc départemental du Plateau À seulement quelques mètres du parc départemental du Plateau, dans un environnement agréable et pratique pour une vie de famille, découvrez cette maison de 82 m² édifiée sur une parcelle de 222 m². Fonctionnelle et modulable, elle offre également une dépendance avec accès indépendant, idéale pour une activité professionnelle, recevoir des proches ou créer un espace dédié aux adolescents. Au rez-de-chaussée, une entrée avec rangements dessert une buanderie ainsi que le garage. Accessible depuis le jardin, une dépendance d'environ 16 m² comprend une pièce de vie, un coin cuisine, une douche et un WC. Au premier étage, vous profiterez d'un séjour traversant Est-Ouest, lumineux, ouvrant sur une terrasse de 23 m² à aménager avec vue sur le jardin. Une cuisine indépendante et un WC complètent ce niveau. Au deuxième étage, l'espace nuit comprend trois chambres de 10 m², 11 m² et 12 m², ainsi qu'une salle d'eau avec douche à l'italienne et WC. Côté stationnement, un garage permet d'accueillir un véhicule et une seconde place est disponible dans la cour devant celui-ci. Les + du bien : - Maison familiale avec jardin - Dépendance avec accès indépendant - Séjour traversant Est-Ouest - Terrasse de 23 m² - Garage + stationnement extérieur - À deux pas du parc départemental du Plateau - Future ligne 15 du Grand Paris Express accessible à pied Côté localisation : Vous bénéficierez d'un environnement particulièrement pratique avec les écoles Eugénie Cotton à 4 minutes à pied, le collège Nelson Mandela à 10 minutes, les commerces de proximité accessibles rapidement, ainsi que les lignes de bus à 2 minutes à pied. La future gare de la ligne 15 « Villiers–Champigny–Bry » se situe à seulement 8 minutes à pied, un véritable atout pour vos déplacements à venir. Les gares RER A de Champigny-sur-Marne et RER E de Villiers-sur-Marne / Le Plessis-Trévise sont également facilement accessibles (13 et 20 min en bus). Une maison idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité des espaces verts, des écoles et des futurs transports du Grand Paris. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Géraldine Laure mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 849473434, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.