Vente
Maison
à
Cormery
300 000 €
Cormery (37320)
iad France - Laure Colautti vous propose: **En exlusivité ** À Cormery, à quelques pas du bourg et de ses commodités accessibles à pied, découvrez cette maison des années 30 lumineuse et pleine de charme ( carreaux de ciment , hauteur sous plafond au rendez vous ) , implantée sur un terrain arboré de plus de 1 300 m².
Elle se compose :
au 1er niveau : quelques marche permettent d'accéder a une une entrée suivie d’un dégagement spacieux desservant une cuisine, un salon donnant accès à une terrasse abritée, idéale pour profiter de l'extérieur en toute saison, ainsi que 2 chambres, une salle d’eau et un WC séparé,
au 2ᵉ niveau : un palier distribuant une grande chambre, une salle d’eau, un WC séparé et un bel espace de 31 m² à aménager (future 4ᵉ chambre, salle de jeux ou bureau selon vos besoins).
Enfin, la maison dispose d’un sous-sol complet de plus de 80 m2 avec espaces de stockage ou future buanderie. Une dépendance/garage indépendant, , permet également d’y stationner un véhicule a l'abris .
Informations complémentaires et visite après entretien téléphonique préalable
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 300000 euros. Prix hors honoraires : 288400 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,02% du prix du bien hors honoraires) : 11600 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 249 et classe CLIMAT E indice 51. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laure Colautti mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 817627938, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1869070
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 3
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Conditions
- Honoraires : 11 600 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 288 400 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Equipement
- Cheminée
- Chauffage : gaz radiateur
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Superficies
- Superficie terrain : 1345 m²
- Surface habitable : 105 m²
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Etat
- Année de construction : 1934
Localisation
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