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Annonce détaillée

Vente
Maison à Montélimar
689 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

5 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

187 m²

Surface terrain

-

Orientation

-

Montélimar (26200)

iad France - Florian Delanoe vous propose: Maison 187 m² – 4 chambres + bureau – Piscine – Terrain 1 100 m²

Vous recherchez une maison familiale offrant de beaux volumes, de la tranquillité et un extérieur propice aux moments de partage ? Cette propriété mérite votre attention.

Avec ses 187 m² habitables, la maison offre une belle sensation d’espace dès les premières pièces. Vous découvrirez une vaste pièce de vie lumineuse, agréable à vivre au quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, fonctionnelle, bénéficie d’un accès direct vers l’extérieur.

L’espace nuit se compose de 4 chambres, dont une suite parentale, ainsi que d’un bureau, idéal pour le télétravail, une activité professionnelle ou simplement pour disposer d’une pièce supplémentaire.

À l’extérieur, le terrain de 1 100 m² entièrement clôturé et sans vis-à-vis vous permettra de profiter pleinement des beaux jours. La grande piscine et la cuisine d’été aménagée créent un véritable espace de vie extérieur, idéal pour les repas en famille, les soirées entre amis ou les journées de détente.

Un grand garage complète la propriété.

Côté confort, vous bénéficiez d’un chauffage gainable et d’un ballon thermodynamique, alliant confort et maîtrise des consommations énergétiques.

Une maison complète et agréable à vivre, qui réunit volume, confort, intimité et qualité de vie.

À découvrir sans tarder en visite pour apprécier pleinement ses volumes et son environnement.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Florian Delanoe mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de romans sous le numéro 934502071, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 1981622

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 910.00 €

Coût énergétique maximum : 1300.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 2
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 5
Superficies
- Surface totale : 187 m²
- Surface habitable : 187 m²
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Florian Delanoe

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Annonce 5042 / 87301

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