Vente
Appartement
à
Viroflay
295 000 €
Viroflay (78220)
iad France - Christophe Penvern vous propose: VIROFLAY RIVE DROITE, appartement 3 pièces de 54 m2, il comprend une entrée avec porte blindée, un séjour lumineux ouvrant sur un joli balcon de 6 m2 orienté plein sud, une cuisine équipée séparée, 2 chambres avec placards/penderies, une salle d'eau, dégagement avec placards. Une cave et une place de parking privative couverte complètent ce bien.
Fenêtres double vitrage et volets roulants électriques.
Appartement destiné à des investisseurs (rendement brut 5%), occupé depuis 8 ans par des locataires sérieux, bail à renouveler fin novembre 2026.
A Visiter sans tarder !
La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 108 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 250€ par mois (soit 3000 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 249 et classe CLIMAT E indice 54. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Penvern mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 829795772, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993489
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 7
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : collectif gaz radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 108
- Moyenne de la quote part(an) : 3 000 €
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 54 m²
Localisation
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