Vente
Maison
à
Bayeux
299 000 €
Bayeux (14400)
iad France - Valérie Maupilier vous propose: Maison avec vie de plain-pied + logement indépendant – secteur privilégié, au calme.
Idéalement située dans un environnement recherché, au fond d’une impasse, cette maison de 134 m² édifiée sur une parcelle de 638 m² offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et des écoles accessibles à pied. Une ligne de bus se trouve également à quelques pas.
Cette maison se compose, au rez-de-chaussée : d'une salle à manger / salon, une cuisine indépendante, une chambre, une salle de bains et WC indépendant.
À l’étage, un palier dessert deux chambres dont une avec point d’eau, un WC indépendant et un grenier.
Un garage et une cave complètent l’ensemble.
Le vrai plus : la maison dispose d’un espace indépendant avec une entrée séparée comprenant : cuisine, salle de bains avec WC et chambre.
Selon vos besoins, cet espace pourra : accueillir famille ou parents, convenir à un adolescent ou générer un revenu locatif.
Cadre de vie : Vous profiterez de la proximité du jardin botanique et d’une vue exceptionnelle sur le magnifique hêtre classé Monument Historique : élu 'arbre de l'année 2023', apportant charme et sérénité au quotidien.
Maison offrant un fort potentiel d’évolution et une valeur sûre dans le secteur.
A visiter rapidement !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 298 et classe CLIMAT F indice 92. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Valérie Maupilier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CAEN sous le numéro 843849688, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1956564
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 638 m²
- Surface habitable : 134 m²
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Equipement
- Chauffage : fuel
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Etat
- Année de construction : 1970
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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