Vente
Local commercial
à
Mennecy
38 900 €
Mennecy (91540)
iad France - Ghizlane Korchi vous propose: À VENDRE – FONDS DE COMMERCE _ RETOUCHE & CRÉATION & VENTE
Situé dans un secteur de bureaux et de commerces, avec parking à proximité et passage régulier. Idéal pour reprendre l’activité ou développer un nouveau concept !
L’ACTIVITÉ
Retouche et création, exploitée depuis 2023.
Chiffre d’affaires en progression constante.
250 à 300 clients par mois.
Nombreux avis clients 5 étoiles.
Matériel professionnel inclus.
LE LOCAL
Surface : environ 84 m².
Espace d’accueil et atelier.
Travaux de rénovation technique récents.
CONDITIONS LOCATIVES
Loyer : 1 600 €/mois, charges et eau comprises, sans TVA.
Taxe foncière à la charge du propriétaire.
Destination du bail : retouche, création, vente, atelier et tout autre commerce non réglementé.
POTENTIEL DE DÉVELOPPEMENT
Poursuite de l’activité ou nouveau projet : pressing, primeur, bureaux ou autre activité compatible avec le bail et la réglementation.
Les informations comptables et commerciales vous seront communiquées uniquement lors des visites.
Disponible 7j/7 pour vos questions et visites.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Ghizlane Korchi mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Evry sous le numéro 989188149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2135752
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Surface totale : 83 m²
- Surface habitable : 83 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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