Vente
Appartement
à
Lorient
274 900 €
Lorient (56100)
iad France - Joséphine Le Pezennec vous propose: [HYPERCENTRE - CHARME - VOLUMES - LUMINOSITE]
Coup de cOEur assuré pour cet appartement rénové, traversant, haut en couleurs, en plein cOEur de Lorient !
Voyez plutôt :
- Double séjour baigné de lumière par de hautes fenêtres,
- Cuisine aménagée avec espace buanderie,
- Grand couloir d'entrée comme une véritable pièce centrale de l'appartement,
- Deux chambres dont une particulièrement spacieuse
- Salle d'eau,
- WC séparé.
Mon avis : un bel immeuble années 50 de charme, un appartement lumineux, un emplacement cOEur de ville particulièrement attractif, du cachet, une copro à taille humaine, un bâtiment sans travaux à prévoir, avec un local vélo, l'usage d'une cave... en quelques mots, un lieu fonctionnel où l'on se sent bien. Au plaisir de vous le conter !
Chers confères d'agences, mandataires et négociateurs : je travaille en inter-cabinet, n'hésitez pas à me présenter vos clients en mandat de recherche !
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 11 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 89€ par mois (soit 1068 € annuel). Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 274900 euros. Prix hors honoraires : 260000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (5,73% du prix du bien hors honoraires) : 14900 euros.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 142 et classe CLIMAT D indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Joséphine Le Pezennec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de LORIENT sous le numéro 804383875, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1993158
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Cave
- Étage du bien : 1er
- Nbre. d'étages : 4
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 4
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Equipement
- Placards
- Chauffage : individuel gaz radiateur
- Interphone
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Conditions
- Honoraires : 14 900 €
- Prix hors honoraires acquéreur : 260 000 €
- Honoraires à charge de : acquéreur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 11
- Moyenne de la quote part(an) : 1 068 €
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Etat
- Année de construction : 1953
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Superficies
- Surface habitable : 91 m²
Localisation
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