Vente
Maison
à
Cousance
224 000 €
Cousance (39190)
iad France - Sandrine Thibert vous propose: Maison familiale avec studio indépendant et 95 m² de combles isolés à aménager ! DPE C – Huisseries neuves – Terrain de 872 m² avec piscine hors sol.
À Cousance, découvrez cette maison lumineuse et parfaitement entretenue de 139 m² habitables, offrant un fort potentiel d’évolution.
Au rez-de-chaussée :
Entrée avec rangements, garage, cave et studio indépendant aménagé (pièce de vie avec kitchenette, une chambre et salle d’eau avec WC).
Idéal pour un proche, un espace adolescent, une activité à domicile ou un revenu locatif.
À l’étage :
Un espace de vie chaleureux comprenant un salon-séjour lumineux de 35 m² avec poêle à pellet, une cuisine équipée , le tout avec un accès au balcon, deux chambres spacieuses, et une salle d’eau entièrement rénovée.
Au second niveau :
95 m² de combles déjà entièrement isolés . Structure et fenêtre existante : il ne reste plus qu’à aménager l'espace selon vos besoins (chambres supplémentaires, suite parentale, bureau, salle de jeux…).
Les + :
✔ DPE C
✔ Huisseries neuves avec volets roulants
✔ Porte d'entrée neuve
✔ Radiateurs électriques récents
✔ Tout-à-l’égout
✔ Piscine hors sol
✔ Abri de jardin
Une maison évolutive, idéale pour une famille souhaitant s’installer durablement avec un réel potentiel supplémentaire.
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 178 et classe CLIMAT B indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sandrine Thibert mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CHALON SUR SAONE sous le numéro 801546862, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1957725
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 6
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Superficies
- Superficie terrain : 872 m²
- Surface habitable : 139 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 1975
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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