Vente
Maison
à
Villelongue-de-la-Salanque
365 000 €
Villelongue-de-la-Salanque (66410)
iad France - Marc Pesalovo vous propose: Villellongue-de-la-Salanque :Villa T4 rénovée en 3 faces – 122 m2 - 384m2 de parcelle - 3 chambres dont une suite parentale - Garage - Jardin - Piscinable - Environnement calme
Située au calme, en fond d’impasse sécurisée avec portail électrique, découvrez cette maison 3 faces entièrement rénovée, offrant un cadre de vie confortable, fonctionnel, idéale pour une famille à la recherche de tranquillité et de prestations modernes.
Dès l’entrée, vous découvrirez un espace avec rangements, menant à un salon / séjour lumineux et convivial. La cuisine, entièrement aménagée et équipée, se veut fonctionnelle et moderne. Le rez-de-chaussée dispose également d’un WC indépendant avec fenêtre et lave-mains, ainsi que d’un accès direct au garage. En sous-sol, la maison bénéficie d’un grand garage d’environ 20 m² minimum, offrant un bel espace de stationnement et de stockage.
La partie nuit est organisée en demi-niveaux. Le premier demi-niveau accueille une suite parentale d’environ 17 m² avec placards. Le second demi-niveau dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bain indépendante, un WC indépendant ainsi qu’un espace de rangement complémentaire.
À l’extérieur, la maison est implantée sur une parcelle piscinable, laissant libre cours à vos projets d’aménagement. Le jardin, agréable et facile d’entretien, est équipé d’un arrosage automatique et permet le stationnement de plusieurs véhicules.
La maison a fait l’objet de nombreux travaux récents, comprenant l’installation d’une cuisine entièrement aménagée et équipée, la reprise complète des peintures intérieures, la pose de climatiseurs à l’étage.
Les prestations de la Villa :
Climatisation
Menuiseries double vitrage
Volets roulants électriques
Visiophone
Fenêtres dans toutes les pièces d’eau et dans les WC
Fibre optique
Portail électrique à l’entrée
Porte de garage motorisée
Vide sanitaire de 80 cm
Puits existant, jamais utilisé
Taxe foncière : 1413€
Contactez moi pour des informations complémentaires afin de programmer une visite dans les meilleurs délais. A visiter sans tarde !
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Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 109 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Marc Pesalovo mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Perpignan sous le numéro 904512886, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1951770
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Superficies
- Superficie terrain : 384 m²
- Surface habitable : 121 m²
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Descriptif
- Nb. de pièces : 4
Localisation
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