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Annonce détaillée

Vente
Maison à Monteux
686 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

6 pièces

Salle(s) de bain

4

Surface

185 m²

Surface terrain

700 m²

Orientation

-

Monteux (84170)

iad France - Aurélie Nicolas vous propose: VILLA CONTEMPORAINE 185 m² AVEC PISCINE ET VUE MONT VENTOUX

Située dans un environnement résidentiel calme et prisé de Monteux, entre Avignon (30mins de la gare TGV) et Carpentras, découvrez cette élégante villa contemporaine de 2015 alliant lignes modernes, volumes spectaculaires et éco-performance certifiée DPE B. Déployant 185 m² habitables sur une parcelle close de 700 m², la demeure se distingue par une pièce de vie monumentale de 80 m² baignée de soleil, sublimée par une belle hauteur sous plafond, des baies vitrées toute hauteur et une cuisine équipée totalement intégrée. Le confort thermique y est optimal toute l'année grâce à une pompe à chaleur alimentant un plancher chauffant et rafraîchissant, complété par une climatisation et la domotique.

Pensée pour une vie de plain-pied, la villa propose dès le rez-de-chaussée une suite parentale avec dressing et salle d'eau privative, ainsi qu'une seconde chambre idéale pour un bureau ou des invités. À l'étage, une élégante mezzanine surplombant le séjour dessert deux autres grandes chambres, une salle de bains et une terrasse privative offrant une vue panoramique dégagée sur le Mont Ventoux.

Conçu pour un quotidien 100 % détente et sans contrainte d'entretien, l'extérieur s'articule autour d'une superbe piscine 8 x 4 m sécurisée par un volet roulant. Vous profiterez d'un pool house aménagé et de belles terrasses baignées de soleil, complétées par un espace ombragé sous pergola bioclimatique. L'ensemble intègre des annexes fonctionnelles haut de gamme : garage double, stationnements privatifs, buanderie attenante, fibre optique et alarme. Une demeure d'exception clé en main, prête à vous accueillir sans aucun travaux.

Contactez-nous pour organiser votre visite privée et découvrir l'ensemble des prestations.

Vidéo drone.

Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurélie Nicolas mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AVIGNON sous le numéro 941692386, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2047521

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1198.00 €

Coût énergétique maximum : 1620.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2022

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 3
- Nb. de salles de bain : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 4
- Nb. de pièces : 6
Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
- Interphone
- Climatisation
Superficies
- Surface totale : 185 m²
- Superficie terrain : 700 m²
- Surface habitable : 185 m²
Extérieur
- Piscine
Etat
- Année de construction : 2015
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Aurélie Nicolas

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Annonce 4942 / 85140

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