Vente
Appartement
à
Le Pin
177 000 €
Le Pin (77181)
iad France - Sylvie Le Clouerec vous propose: En EXCLUSIVITÉ - F2 lumineux avec BALCON vue dégagée - Au 2ème et dernier étage + 1 PARKING privatif en sous-sol sécurisé - Il est idéalement situé au coeur de la charmante commune de Le Pin dans un cadre de ville à la campagne, dans une copropriété à taille humaine bien entretenue et au calme - DPE D.
Il comprend :
- une belle pièce de vie séjour-cuisine ouverte et équipée de 26m² avec accès direct à un balcon de 4m² sans vis-à-vis exposé Ouest
- un coin nuit composé d'une chambre de 12m² avec accès balcon, une salle de bains avec WC et un dégagement avec placard.
Commerces, bus et écoles à pieds. Autoroute A104 à moins de 5min. Shopping promenade de Centre Commercial de Claye-Souilly à 10min.
Une place de parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Local vélos/poussettes commun.
Taxe foncière 550€
Fibre à disposition.
Une opportunité à saisir, contactez-moi pour organiser une visite !
(Pièce d’identité exigée avant toute visite – art. L.561-5 du CMF).
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 138.67€ par mois (soit 1664 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 234 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Sylvie Le Clouerec mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Meaux sous le numéro 904998408, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1987483
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 1
- Nb. Parking : 1
- Nb. de pièces : 2
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Equipement
- Digicode
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
- Moyenne de la quote part(an) : 1 664 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4 m²
- Surface habitable : 46 m²
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Etat
- Année de construction : 2009
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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