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Annonce détaillée

Vente
Maison à Dampmart
355 000 €

Détails du bien

Pièce(s)

4 pièces

Salle(s) de bain

3

Surface

86 m²

Surface terrain

1122 m²

Orientation

-

Dampmart (77400)

iad France - Laura VELASQUEZ vous propose: Maison familiale avec grand terrain de 1 122 m² à Dampmart

À Dampmart, dans un environnement résidentiel et verdoyant, découvrez cette maison familiale construite en 2007, offrant environ 86,48 m² habitables et 98 m² au sol, édifiée sur un très beau terrain de 1 122 m².

La maison bénéficie d’un environnement calme et agréable, tout en restant à proximité du centre-ville, des écoles et des commodités.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée, une agréable pièce de vie lumineuse avec accès à la terrasse, ainsi qu’une cuisine ouverte équipée.

Ce niveau propose également une chambre avec son point d’eau privatif (douche et vasque), un WC indépendant ainsi qu’un accès direct au sous-sol.

À l’étage, un palier dessert deux chambres mansardées, une salle de bains avec WC ainsi qu’un bureau / espace de jeu, pouvant facilement être adapté en fonction de vos besoins : télétravail, chambre d’appoint, espace enfants…

La maison dispose également d’un sous-sol total d’environ 56 m², offrant de nombreuses possibilités de rangement et comprenant notamment un garage et une buanderie.

À l’extérieur, vous profiterez pleinement d’un grand jardin arboré de 1 122 m², ainsi que d’une terrasse, idéale pour les repas en famille ou les moments de détente.

Les atouts du bien
Terrain de 1 122 m²
Maison construite en 2007
86,48 m² habitables / 98 m² au sol
3 chambres
Bureau / espace de jeu
Pièce de vie traversante
Cuisine ouverte équipée
Sous-sol total d’environ 56 m²
Chauffage au gaz
Fibre optique
Environnement calme et résidentiel
Proximité du centre-ville, des écoles et des commodités

Un bien offrant un cadre de vie agréable et de nombreuses possibilités d’aménagement!
Contactez-moi pour plus d’informations ou pour organiser une visite.

La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura VELASQUEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 852460765, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Mandat : 2116719

Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)

DPE/GES graphiques

Coût énergétique minimum : 1070.00 €

Coût énergétique maximum : 1500.00 €

Année de référence consommation : 01/01/2023

Plus d'informations

Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 1
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 1
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
Superficies
- Surface totale : 86.48 m²
- Superficie terrain : 1122 m²
- Surface habitable : 86 m²
Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 2
Equipement
- Chauffage : gaz radiateur
Etat
- Année de construction : 2007
Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur

Localisation

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Laura VELASQUEZ

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