Vente
Appartement
à
Toulon
165 000 €
Toulon (83000)
iad France - Laura Ropion vous propose: TOULON EST - SIBLAS Appartement de type 3 avec Ascenseur, Loggia et Vue Imprenable sur la rade.
Situé au cOEur de Toulon, ce charmant 3 pièces se trouve au 5ème étage d’un immeuble datant de 1972 et offrant une vue dégagée sur la ville. Avec une surface totale de 67 m², cet appartement plein de potentiel est parfait pour les amateurs de rénovation et de personnalisation.
Il se compose de 2 chambres spacieuses (de 11m² chacune) d'un salon lumineux avec une surface de 19.8 m², d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau, et des WC séparés. Chaque espace a été pensé pour offrir confort et fonctionnalité. De plus, les expositions Est et Ouest garantissent une luminosité naturelle tout au long de la journée.
Bien que des travaux de rénovation soient nécessaires pour remettre cet appartement au goût du jour, son potentiel en fait une réelle opportunité pour les bricoleurs ou investisseurs.
SES ATOUTS: fibre optique, double vitrage, volets roulants, cave.
Situé à proximité des commodités, des écoles, des transports en commun et des commerces, cet appartement offre un emplacement stratégique pour profiter pleinement de la vie urbaine à Toulon.
Bien que cet appartement nécessite des travaux de rénovation, il représente une opportunité rare de créer l'espace de vie de vos rêves dans une ville dynamique et attractive. Ne manquez pas cette chance de réaliser votre projet immobilier sur mesure !
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, n'hésitez pas à nous contacter dès maintenant.
La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 234 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 82€ par mois (soit 984 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 258 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Ropion mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 884968603, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1757633
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 5eme
- Ascenseur
- Nbre. d'étages : 10
- Nbre. de chambres : 2
- Nb. de pièces : 3
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Equipement
- Câble TV
- Chauffage : individuel electrique radiateur
- Interphone
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 234
- Moyenne de la quote part(an) : 984 €
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Etat
- Année de construction : 1972
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
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Superficies
- Surface habitable : 67 m²
Localisation
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