Vente
Studio
à
Biscarrosse Plage
180 000 €
Biscarrosse Plage (40600)
iad France - Nathalie Lopes vous propose: Biscarrosse Plage, studio spacieux avec balcon dans une résidence calme et sécurisée à deux pas de la plage et de ses rues commerçantes.
Au 2ème et dernier étage sans ascenseur, vous profiterez d'un bel espace de vie (plus de 19m² environ) avec coin cuisine aménagé et équipé.
Côté couchage, un vrai lit (qui se range facilement la journée dans un placard), en ajoutant un clic-clac et des lits superposés dans l'entrée ce studio peut facilement accueillir 4 à 6 personnes.
Salle d'eau avec wc entièrement rénové, baie vitrée récente donnant sur le balcon de 4.54m² où l'on peut apercevoir l'océan et profiter pleinement du coucher du soleil.
Aucun travaux à prévoir, faibles charges de copropriété (350€ à l'année).
Idéal pour un investissement ou pour profiter d'un petit pied à terre les week-end et les vacances à seulement 1h30 de Bordeaux.
Contactez moi pour une visite, vous serez agréablement surpris de l'espace de vie de ce bien.
La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 62 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 29.17€ par mois (soit 350 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 256 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nathalie Lopes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MONT DE MARSAN sous le numéro 821168739, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2045098
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Étage du bien : 2eme
- Nb. de WC : 1
- Nb. de salles d'eau : 1
- Nbre. d'étages : 2
- Nb. de pièces : 1
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Equipement
- Digicode
- Placards
- Chauffage : individuel electrique radiateur
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Loi ALUR
- Copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 62
- Moyenne de la quote part(an) : 350 €
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Superficies
- Surface du balcon : 4.54 m²
- Surface totale : 27 m²
- Surface habitable : 27 m²
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Etat
- Année de construction : 1974
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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