Vente
Maison
à
Brie-Comte-Robert
495 000 €
Brie-Comte-Robert (77170)
iad France - Anthony BOUSSARD vous propose: Vous êtes à la recherche d'un bien AUTHENTIQUE, avec du CHARME, des BEAUX VOLUMES et dans un SECTEUR CALME ?
MAISON 5 CHAMBRES - 225m² - DEPENDANCE STUDIO - GARAGE DOUBLE - 2 BOXES CHEVAUX + 7100m² TERRAIN - DPE B.
A 15mn de BRIE-COMTE-ROBERT.
Visitez cette magnifique MAISON TRADITIONNELLE EN MEULIERE, en lot arrière d'une petite impasse, comprenant au-rez-de-chaussée, entrée, CUISINE AMENAGEE EQUIPEE ouverte sur une grande salle à manger, un SALON LUMINEUX ET ATYPIQUE AVEC SON POELE A BOIS, le tout pour un espace de vie de plus de 70m².
Un bureau ou chambre, une salle d'eau, un wc et une buanderie complètent le rez-de-chaussée.
Mais aussi une DEPENDANCE de type studio avec coin nuit, petite salle d'eau et wc pour recevoir amis et familles.
Vous profiterez d'une TERRASSE EXPOSEE SUD, 2 boxes à chevaux ou cabanon de stockage et UN GRAND GARAGE DOUBLE de plus de 50m².
Et enfin, vous aurez plusieurs parcelles de terrain attenant à la propriété (idéale pour vos chevaux), le tout pour plus de 7000m².
Sans oublier, UN DPE B, grâce à l'installation en 2023 de panneaux solaires et pompe à chaleur.
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 95 et classe CLIMAT A indice 3. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : http://www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Anthony BOUSSARD mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MEAUX sous le numéro 848267340, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 2078916
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Nb. de WC : 2
- Nb. de salles de bain : 2
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 5
- Nb. de pièces : 7
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Equipement
- Alarme
- Placards
- Chauffage : electrique
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Superficies
- Surface totale : 225 m²
- Superficie terrain : 7101 m²
- Surface habitable : 225 m²
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Etat
- Année de construction : 1900
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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