Vente
Maison
à
Sarzeau
430 000 €
Sarzeau (56370)
iad France - Helene Poisson vous propose: Proche plage- Charmante maison contemporaine située à 2 pas de la plage offrant un cadre de vie paisible et confortable. Construite en 2015, cette maison de 93m² (utiles) sur une parcelle de 294m² se distingue par ses prestations de qualité. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine aménagée ouverte sur un séjour lumineux, une buanderie, des toilettes séparés. La pièce de vie de plus de 35m2 donne accès à une agréable terrasse orientée sud, idéale pour profiter des journées ensoleillées. À l'étage, le palier dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau avec douche, meuble vasque ainsi que des toilettes indépendants. Ce niveau offre un espace nuit confortable pour toute la famille. La maison bénéficie de belles prestations telles que le chauffage au sol (au RDC) avec pompe à chaleur, des radiateurs électriques (à l'étage), des huisseries double vitrage alu Argon, des volets roulants électriques et manuels, une VMC, la fibre, le tout à l'égout. La maison bénéficie d'un jardin entièrement clos et se complète d'un garage carrelé (14m2) pour stationner votre véhicule en toute sécurité. Idéalement située non loin du bourg de Sarzeau et de ses commodités, elle offre un emplacement stratégique tout proche des plages et de l'océan. Son exposition sud-est permet de profiter d'une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état général, cette maison ne nécessite aucun travaux, offrant ainsi un cadre de vie immédiatement confortable. Ne ratez pas cette opportunité d'acquérir une maison moderne, confortable et idéalement située à Sarzeau. Contactez moi dès maintenant pour visiter ce bien d'exception !
Honoraires d'agence à la charge du vendeur.
Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE B indice 59 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Helene Poisson mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VANNES sous le numéro 889559449, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Mandat : 1756584
Diagnostic de Performance Énergétique (DPE)
Plus d'informations
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Descriptif
- Terrasse
- Nbre. d'étages : 2
- Nbre. de chambres : 3
- Nb. de pièces : 4
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Superficies
- Superficie terrain : 294 m²
- Surface habitable : 87 m²
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Equipement
- Chauffage : electrique radiateur
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Etat
- Année de construction : 2015
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Conditions
- Honoraires à charge de : vendeur
Localisation
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